Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

254500 €254.500 €5.141,41 €/m²

---

1,5Zimmer

49,5 m²Wohnfläche

---

Fockygasse 39-41, Wien (1120)

Suchen Sie nach einem Ort, den Sie Ihr Eigen nennen können?

Diese zwei Zimmerwohnung im Dachgeschoß bietet sich perfekt als Investment oder als neues Eigenheim an. Die Wohnung wurde nur für Sie neu aufgefrischt!

Durch die großen Fenster strömt viel Licht herein und lässt den Raum warm und einladend erscheinen, ebenso lädt die Fußbodenheizung dazu ein die Wohnung barfuß zu genießen.

In der offenen Wohnküche bietet ausreichend Platz um einen schönen Essbereich und eine gemütliche Wohlfühlecke einzurichten.
Im angrenzenden Schlafzimmer haben Sie ausreichend Platz um einen Doppelbett und Kleiderschränke für all Ihre Sachen unterzubringen.
Das einladende Vorzimmer bietet angenehm Platz, um eine Garderobe einzurichten, ebenso ist aus dem Vorraum die separate Toilette zugänglich.
Das gemütliche Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Durch den effizienten Grundriss eignet sich die Wohnung perfekt als Pärchen oder Singlewohnung und ist auch durch die gute Lage in Meidling äußerst attraktiv.

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.

Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse
Busse: 12A und 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,36 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 31, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.08, Distanz zum Gymnasium: 0.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.98, Distanz zur Autobahn: 2.98, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.66, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 3.73, Distanz zur Hauptschule: 1.29