Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

479900 €479.900 €4.574,83 €/m²

Finanzierung ab 1900 €/Monat

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2Zimmer

104,9 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Herrnfeldener Straße 36, Vilsbiburg, Vilsbiburg (84137)

Hier erwartet Sie hohe Lebensqualität!
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!

Dieses besondere Neubauprojekt umfasst insgesamt 9 anspruchsvolle Wohneinheiten. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen ca. 72 m² und 104 m². Unter anderem bestechen sie durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre attraktiven Dach- oder Gartenterrassen.

Durch qualitätvolle Ausstattungsdetails wird die Wohnung zu einem Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Helle, lichtdurchflutete Räume, ausgesuchte Einrichtungsmerkmale und die durchgängige
Fußbodenheizung verleihen ein angenehmes Raumklima.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Unterlagen per E-Mail oder postalisch zu.
Wir freuen uns auf Sie!

** Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Die Stadt Vilsbiburg bildet mit insgesamt gut 11.500 Einwohnern ein attraktives Mittelzentrum - knapp zwanzig Autominuten von der Drei-Helme-Stadt Landshut entfernt. Sie finden hier sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein tolles Angebot an Kindergärten, Grundschule und weiterführenden Schulen wie Realschule und Gymnasium.

Vilsbiburg hält für seine Bewohner eine vorbildliche medizinische Versorgung mit Krankenhaus, Ärzten und Apotheken vor. Die Stadt beheimatet zudem eine Vielzahl an attraktiven Arbeitgebern - darunter einige mit überregionaler und internationaler Bedeutung wie z.B. Dräxlmaier, Flottweg oder Bulthaup.

Auch die Freizeitaktivitäten können sich sehen lassen!
Im südlichen Bereich des Balkanspitz wurden Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten für Kinder und Senioren mit einem Kletterwald, einer Kugelbahn und einem überdimensionalen Vogelnest erstellt. Für Sportbegeisterte gibt es ein Fitness-Trial mit einer Laufstrecke von 700 Metern Länge und zwei Stationen für Fitnessübungen.

Hervorzuheben ist auch die gute Verkehrsanbindung. Über die B299 erreichen Sie zügig nach Süden hin die A94 München/Passau, nach Norden hin die A92 München/Deggendorf, die B15 bzw. B15n Regensburg/Rosenheim. Zum Flughafen München benötigen Sie ca. 45 Minuten.

Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unsere Immobilienspezialisten einschätzen.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Isar Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können.

Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eignen sich nicht zur Maßentnahme.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Isar Immobilien GmbH keine Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 31,00 m², Wohnungsnr.: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.00