Haus zum Kauf 320.000 € 10 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 330 m²<br/>Grundstück Payerbach 2650

Haus zum Kauf
320000 €1.391,30 €/m²
10Zimmer
230 m²Wohnfläche
330 m²Grundstück
Payerbach (2650)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Peter Kürner

FISCHER Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

320000 €

1.391,30 €/m²

Provision für Käufer

11.520,00 € inkl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Renditeobjekt mit 5 Wohneinheiten in Payerbach nahe dem Bahnhof

Im Jahr 1969 wurde diese Liegenschaft als Frühstückspension erbaut und mit Fertigstellung 2018 zum Mehrfamilienhaus umgebaut.

Daraus ergeben sich jetzt 5 Einheiten mit einer gesamten Wohnfläche von rd. 230m² .

4 von 5 Wohnungen sind derzeit vermietet, wobei auch für die letzte freistehende Wohnung ein Mieter
angedacht ist.

Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über Allgemeinflächen sowie Abstellräume, die den Wohnungen zugeordnet sind.

Die Top´s sind bereits alle adaptiert und sohin bezugsfertig zu vermieten. Ein Anlageobjekt mit Rendite.

Raumaufteilung: EG - TOP 1:

Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC

Raumaufteilung: 1.OG - TOP 2:

Zimmer mit Küchenzeile, Bad mit Dusche und WC, Zimmer

Raumaufteilung: 1.OG - TOP 3:

Gang, Bad, WC, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer

Raumaufteilung: 2.OG - TOP 4:

Vorraum, Wohnküche, Bad mit WC, Schlafzimmer,

Raumaufteilung: 2.OG - TOP 5:

Gang, Küche, Bad, WC, Speis, 2 Zimmer

Allgemeinfläche: Diele, Vorraum, Heizraum, Gang, Vorraum, 3 Abstellräume, 1 Garage (derzeit TOP 3 zugeordnet)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Am Fuße des Raxmassivs, Mittagsstein und Kreuzberg sowie am Tor zum Höllental liegt die Marktgemeinde Payerbach in naturverbundener Umgebung und ist mittels Autobus und Südbahn öffentlich sehr gut erreichbar. Die Apotheke, eine Konditorei sowie ein Gasthaus und das Freibad sind zu Fuß gut erreichbar. Ein Kindergarten, die Volks- und Neue Mittelschule sowie eine Musikschule befinden sich ebenfalls im Ort.

Weitere Informationen

Sonstiges Die derzeitige Mietrendite bei Vollvermietung beträgt rd. 5,5% inkl. Mietausfallwagnis. Das Wohnhaus ist bis auf 1 Wohnung vermietet. Derzeit besteht kein Investitionsbedarf. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niederösterreich