Wohnung zum Kauf

429930 €429.930 €7.942,55 €/m²

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2Zimmer

54,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Glanegg (5082)

Begründen Sie hier Ihren Haupt- oder auch Nebenwohnsitz und freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung!

Der Bauträger dieses Projekts ist bekannt die Verwendung von hervorragenden Materialien.

Freuen Sie sich auf:

* Qualitätsfenster sowie barrierefreie Terrassen-/balkontüren
* verbaute elektrische Raffstore bzw. Rollläden
* Eichendielenböden
* sanitäre Ausstattungen von Marken wie Laufen® oder Grohe® 

Schön, dass Sie hier sind!
Direkt neben dem 5,61 m² großen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, befindet sich der praktische 2,01 m² Abstellraum.
Das modern ausgestattete Tageslichtbadezimmer erstreckt sich über 5,95 m² und überzeugt Sie mit der stilvollen Walk-In Dusche, einem Einzelwaschtisch, der Toilette sowie dem Waschmaschinenanschluss.

Mit seiner gut durchdachten Planung und einer Fläche von 13,14 m² bietet Ihnen das Schlafzimmer Raum für eine geräumige Schrankwand und ein komfortables Doppelbett.

Gemütliche Film-, Spieleabende finden hier im 27,42 m² Wohnbereich statt. Die offen gestaltete Küche ist der perfekte Platz um Freunde und Familie mit Ihren Kochkünsten zu überraschen.
Durch die hochwertige Hebeschiebetür gelangen Sie auf Ihren überdachten Balkon mit einer Fläche von 6,81 m², welcher Ihre Outdoormöbel perfekt zu Geltung bringt.

Infopoint:

* ein 2,79 m² großes Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten 
* zwei gut positionierte PKW-Stellplätze sind für diese Wohnung reserviert und können gegen einen Aufpreis von EUR 8.200,- für einen Außenstellplatz oder EUR 26.600,- für einen Tiefgaragenplatz erworben werden. Die Leerverrohrung für einen E-Anschluss gewährleistet die zukünftige Versorgung Ihres E-Bikes und/oder E-Autos.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Vor den Toren der Festspielstadt Salzburg!

Glanegg ist ein malerisches Dorf in der Region Salzburg, das für seine idyllische Lage und seinen Charme bekannt ist. Gelegen am Fuße des Untersbergs umgeben von grünen Wäldern, bietet Glanegg eine reizvolle Kulisse für Naturliebhaber, Erholungssuchende als auch Sportbegeisterte.
Die Umgebung von Glanegg lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Anbindung an die Stadt Salzburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Somit können Bewohner von Glanegg die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote der nahegelegenen Stadt nutzen.

Sonstiges Die dreidimensionalen Visualisierungen bieten zwar eine räumliche Darstellung, jedoch sind nicht alle Bereiche bis ins kleinste Detail genau wiedergegeben. Die gezeigten Einrichtungsvorschläge dienen lediglich symbolischen Zwecken und sind nicht Bestandteil der tatsächlich auszuführenden Ausstattung. Die Fotos hingegen zeigen authentische Bilder, bei denen bewusst auf farbliche oder räumliche Übertreibungen verzichtet wurde. Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,81 m², Kellerfläche: 2,91 m², Bundesland: Salzburg Sonstiges: Neubaustandard