Studio zum Kauf

450000 €450.000 €6.691,45 €/m²

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3Zimmer

67,3 m²Wohnfläche

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Fieberbrunn (6391)

Willkommen in Ihrem exklusiven Apartment in Fieberbrunn, eingebettet in die majestätische Landschaft der Tiroler Alpen. Das 2022 fertiggestellte Resort im Herzen von Fieberbrunn ist ein hochwertiges Investmentmodell mit der professionellen Betreibergesellschaft AllSuites und bietet alle Annehmlichkeiten. Mit einem der schönsten Ausblicke auf die umliegenden Berge lockt dieses Apartment schon morgens mit einem atemberaubenden Panorama. Die Morgensonne durchflutet das Apartment mit natürlichem Licht und hebt die exklusive Innenausstattung besonders hervor.

Dieses charmante Apartment im dritten Stock bietet Platz für bis zu 6 Personen und ist ein perfektes Beispiel für traditionellen alpenländischen Stil kombiniert mit modernem Komfort. Mit zwei Schlafzimmern, beide mit komfortablen Doppelbetten ausgestattet, bietet es genug Platz für Familien und Freunde. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, beide mit hellen Fliesen ausgestattet, sowie eine voll ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Schlafsofa, die für ein rundum angenehmes Wohngefühl sorgen.

Die besondere Lage im dritten Stock ermöglicht einen herrlichen Blick über den Ortskern von Fieberbrunn und auf die umliegenden Berge. Das Apartment ist lichtdurchflutet und bietet eine warme, einladende Atmosphäre durch die Verwendung von Holz und natürlichen Materialien.

Zusätzlich zu den luxuriösen Wohnräumen bietet das AllSuites Fieberbrunn seinen Gästen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Ein Wellnessbereich mit zwei Saunen, einem Dampfbad und einem gemütlichen Ruheraum lädt zum Entspannen ein. Ein gut ausgestatteter Fitnessraum bietet Ihnen die Möglichkeit, auch an regnerischen Tagen aktiv zu bleiben.

Das Resort in Fieberbrunn strahlt eine harmonische Mischung aus alpenländischem Charme und modernem Luxus aus. Die Holzelemente, die in der Architektur verwendet werden, vermitteln eine Atmosphäre von Wärme und Geborgenheit, die typisch für die Tiroler Gastfreundschaft ist.

Dieses exklusive Apartment bietet mit seinen großzügigen über 75 Quadratmetern viel Platz für die ganze Familie. Der Eichenboden und die hochwertige Ausstattung tragen zur natürlichen Eleganz der Räume bei. Die Bäder sind mit hellen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet, während die offene Küche und der Wohnbereich zum gemeinsamen Verweilen einladen.

Neben der großartigen Ausstattung des Apartments profitieren Sie von den umfangreichen Einrichtungen des Resorts. Dazu gehören ein Ski- und Fahrradabteil sowie eine Fahrradwaschanlage im Außenbereich. Im Haus befindet sich auch eine tolle Boutique-Bäckerei, die Produkte aus der Region anbietet - ein Genuss für alle Gäste. Ein Fitnessraum steht für sportliche Aktivitäten zur Verfügung.

Die Lage des AllSuites Fieberbrunn im Herzen der Tiroler Alpen macht es zu einem perfekten Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Im Sommer können Sie die umliegenden Wander- und Radwege erkunden, während im Winter die nahegelegenen Skigebiete für abwechslungsreiches Pistenvergnügen sorgen. Die Region bietet zudem zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und kulinarische Highlights, die Ihren Aufenthalt unvergesslich machen.

Für Fahrzeuge stehen Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, und die Skiausrüstung kann sicher im Skiabteil verstaut werden. Zusätzlich gibt es Ladestationen für Elektroautos im Keller. Diese Kombination aus Luxus, Komfort und Lage macht das Investment in ein Apartment in Fieberbrunn zu einer herausragenden Wahl für Liebhaber alpiner Lebensart und Investoren gleichermaßen. Als besonderes Highlight bietet dieses Investment eine garantierte feste Rendite, die Ihre Investition noch attraktiver macht.

Kaufpreis netto 405.000,00€
Einrichtung netto 20.000,00€
AAP netto 25.000,00€
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Gesamtpreis netto 450.000,00€

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
1,7 % Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen
3,0 % zzgl. MwSt. Maklerprovision

Fieberbrunn Allsuites ist ein charmantes Refugium im Herzen des malerischen Dorfes Fieberbrunn. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen und dennoch zentral, ist es der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Ob Sie die verschneiten Pisten im Winter oder die grünen Wanderwege im Sommer genießen möchten, hier findet jeder sein persönliches Urlaubsglück.

Wintersportler werden die Nähe zu den Liftanlagen zu schätzen wissen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Mit den Skiern können Sie die majestätischen Hänge der Kitzbüheler Alpen erkunden. Direkt von den Allsuites aus haben Sie Zugang zu den besten Pisten der Region, einschließlich der Streubödenbahn, die für ihre abwechslungsreichen Abfahrten bekannt ist.

Auch für Wanderfreunde bietet Fieberbrunn Allsuites unvergessliche Erlebnisse. Von hier aus können Sie in den malerischen Wald eintauchen oder eine unvergessliche Wanderung zur Wildseeloder Hütte unternehmen, die mit spektakulären Panoramablicken belohnt wird.

Fieberbrunn selbst bietet etwas für jeden Geschmack: Familien mit Kindern finden ebenso passende Freizeitmöglichkeiten wie Abenteuerlustige. Das Dorf strahlt eine lebendige Atmosphäre aus, während die natürliche Schönheit der Umgebung allgegenwärtig ist. Hier finden Sie die perfekte Basis für unvergessliche Ferien, ob Sie die Ruhe der Berge genießen oder sich in aufregende Abenteuer stürzen möchten. Willkommen im Fieberbrunn Allsuites - Ihrem Zuhause in den Kitzbüheler Alpen!

Das malerische Dorf in den Kitzbüheler Alpen ist ein bezauberndes Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen. Die Ortschaft besticht durch ihre traditionelle alpine Architektur und die herzliche Gastfreundschaft ihrer Bewohner. Eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft, bietet Fieberbrunn das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Wander- und Mountainbike-Paradies. Die Streubödenbahn ist ein beliebter Ausgangspunkt für zahlreiche Touren in die umliegenden Berge. Von gemütlichen Spaziergängen entlang blühender Almwiesen bis hin zu anspruchsvollen Gipfelbesteigungen bietet die Region für jeden Geschmack und Schwierigkeitsgrad die passende Route. Für eine frische Abkühlung sorgt eine Vielzahl an Bergseen in der näheren Umgebung, wie der Pillersee, der Lauchsee oder der Wildseelodersee.

Die Skilifte in Fieberbrunn sind ein zentraler Anlaufpunkt für Wintersportler und bequem vom Dorfzentrum aus zu erreichen. Sie bieten Zugang zu den schneebedeckten Pisten der umliegenden Berge und einen herrlichen Blick auf die beeindruckenden Gipfel der Region.

Fieberbrunn verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Gästen eine komfortable und angenehme Zeit in den Kitzbüheler Alpen ermöglicht. Neben zahlreichen Gasthäusern und Cafés bietet das Dorf auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu Salzburg, etwa eineinhalb Stunden Fahrt entfernt, macht Fieberbrunn zu einem beliebten Ziel für Tagesausflüge und Wochenendausflüge. Ebenso ist Innsbruck, bekannt für seine reiche Kultur und Geschichte, in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Fahrzeit nach Kitzbühel, dem weltbekannten Wintersportort, beträgt etwa eine halbe Stunde.

Sonstiges Alles auf einen Blick

Appartment:
Die Wohn- und Nutzfläche der Wohnräume beträgt 77 Quadratmetern.
-Wohnbereich: 27,90 qm²
-Schlafzimmer I: 14,09 qm²
-Badezimmer I: 4,97 qm²
-Kinderzimmer I: 13,58 qm²
-Badezimmer II: 6,71 qm²
-Balkon: 21,89 qm²

1 Tiefgargenstellplätze

Zubehör: 2,07 qm² Stichworte Nutzfläche: 89,28 m², Gesamtfläche: 89,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol