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Sparkasse Pforzheim Calw
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Reihenmittelhaus zum Kauf
180000 €1.578,95 €/m²
4,5Zimmer
114 m²Wohnfläche
676 m²Grundstück
Bernbach, Bad Herrenalb (76332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
180000 €
1.578,95 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.756,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.756,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Wohnen in sonniger Aussichtslage!

Kurzbeschreibung Reihenmittelhaus - geteilt nach WEG - in Bad Herrenalb-Bernbach Objekt Dieses vermietete Reihenmittelhaus wurde in 1973 in Massivbauweise erstellt. Die Aufteilung der Häuser erfolgt nach nach WEG. Das gemeinschaftliche Gesamtgrundstück wurde unter den Eigentümern aufgeteilt.

Im Untergeschoss sind das Schlafzimmer mit Balkon/Terrasse, ein Duschbad mit WC sowie ein Kellerraum und der Heiz- und Tankraum.

Das Haus betreten Sie im Erdgeschoss. Sie kommen über den Windfang in die Diele. Hier sind die Küche, das Gäste WC sowie das große Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang.

Im Dachgeschoss sind das Studio, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und WC.

Das Haus selbst bietet einige Gestaltungsvariationen. So haben Sie die Möglichkeit Ihre Küche an drei verschieden Standorten einzurichten - Anschlüsse sind jeweils vorhanden.

Das Reihenmittelhaus ist vermietet! Zum Haus ergänzend, gehören noch eine Garage und ein KFZ-Stellplatz davor.

Das Dach des Hauses wurde incl. Dämmung in 1999 erneuert.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus liegt in schöner Bernbacher Südhanglage mit tollem Ausblick.

Bernbach ist Teilort des Heilbades Bad Herrenalb, ca. 3 km vom Stadtzentrum und der S-Bahnhaltestelle in Richtung Ettlingen/Karlsruhe entfernt. Eine Bäckerei und ein Kindergarten sind vor Ort. Der Golfplatz ist in unmittelbarer Nähe. Alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Grundschule, Ärzte sind im nahen Bad Herrenalb.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
26,64
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.578,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.268 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.244 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim CalwGewerblicher Anbieter
Poststraße 3, 75172 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Reimund RuffDein Kontakt
Online-ID: 2am5m59
Referenznummer: S/5307
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Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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