Einfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €1.264,04 €/m²

Finanzierung ab 943 €/Monat

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8Zimmer

178 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Konzen, Monschau (52156)

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 178 m² und ist ideal für Familien, die ein Eigenheim nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten.

Derzeit wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, jedoch lässt es sich mit geringem Aufwand in ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder ein Zweifamilienhaus umwandeln. Das Haus umfasst insgesamt acht Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ausreichend Platz bieten. Eine funktionale Einbauküche ist bereits in beiden Wohnungen vorhanden und erleichtert Ihnen den Start in Ihrem neuen Zuhause.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen weitläufigen Garten, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung bietet - sei es als Spielplatz für Kinder, als Ruheoase zum Entspannen oder als Nutzgarten für Hobbygärtner.

Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Kellerräume. Eine Treppe im Wohnbereich des Obergeschosses führt in einen als Keller genutzten Raum im Erdgeschoss. Dieser Raum ist nur über das Obergeschoss zugänglich, nicht direkt vom Erdgeschoss aus. Hier befindet sich auch der Heizölraum.

Die Immobilie befindet sich am Rande des Ortsteil Konzen in Monschau. Konzen ist der älteste Teil Monschaus und liegt an der Bundesstraße 258, die Aachen mit Trier verbindet.

Konzen hat etwa 2.428 Einwohner und eine gut ausgebaute Gemeinschaftsstruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht Konzen leicht erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Die Nachbarorte Simmerath und Imgenbroich, nur wenige Kilometer entfernt, liefert zusätzliche Infrastrukturangebote. Die historische Altstadt von Monschau liegt etwa 5 Kilometer entfernt und zieht viele Besucher an. Monschau-Imgenbroich, in einer Entfernung von etwa 2,5 Kilometern, bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und das Gewerbezentrum HIMO für klein- und mittelständische Unternehmen.

Zusammengefasst bietet die Immobilie in Konzen eine gute Mischung aus historischer Bedeutung, hervorragender Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen notwendigen Infrastruktureinrichtungen.

Sonstiges Finanzierung dieser Immobilie

Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.

Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.

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