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Wohnung zum Kauf
160000 €2.857,14 €/m²
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
Wasserturm, Oldenburg (26123)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Frau Marie Neteler
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
160000 €
2.857,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl MwSt
Laufende Kosten
Hausgeld
275 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Oldenburg: Gut geschnittene, helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Sackgassenlage, Obj. 7813

Diese gut geschnittene und helle Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1993, gelegen in einer ruhigen Sackgassenlage. Die Wohnfläche von 56 m² ist optimal aufgeteilt und bietet hohen Wohnkomfort - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Direkt daneben liegt das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist.

Auf der linken Seite der Wohnung erstreckt sich der offene Wohn- und Essbereich. Dieser großzügige Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch. Die offene Küche, die sich ebenfalls hier befindet, ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Durch große Flügeltüren gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein praktischer Stauraum auf dem Balkon eignet sich ideal für Balkonmöbel und andere Utensilien.
Innerhalb der Wohnung gibt es zudem einen nützlichen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein eigener Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug, ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen und ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Wohnangebot gelungen ab.

Lassen Sie die Eindrücke gerne bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen Frau Marie Neteler unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie präsentiert sich im schönen und zentrumsnahen Ortsteil Donnerschwee. Versorgungseinrichtungen wie Bäcker, Supermärkte, Ärzte oder Banken, zahlreiche Einzelhandelsläden sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und mehrere Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die kreisfreie Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Dank öffentlicher Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A28, A29 und A293 ist eine optimale Anbindung gewährleistet.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.857,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.111 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.471 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Mayer & Dau Immobilien GmbH
Mayer & Dau Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn
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Partnerschaft
Frau Marie NetelerDein Kontakt
Online-ID: 2fe2d58
Referenznummer: 7813
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Frau Marie Neteler
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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