Wohnung zum Kauf

600000 €600.000 €4.285,71 €/m²

Finanzierung ab 2484 €/Monat

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7Zimmer

140 m²Wohnfläche

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Möhringen - Mitte, Stuttgart (70567)

Kurzbeschreibung Praxis Objekt Interessante Umbauoption zu City-Appartements, wie er schon an anderer Stelle im Haus erfolgt ist. Aktuell Praxis:
2. OG: Empfang mit Theke, Warteraum, 4 Behandlungsräume, davon ein Raum mit Schleuse zum OP-Saal, Labor, Büro, 2 Tageslicht-WCs, Flur
EG: Sozialraum, Spezialbehandlungsraum mit Wanne, Dusche und aktuell mit UV-Kabine

Der Stadtbezirk Möhringen zählt zu den beliebten und gefragten Stuttgarter Wohngebieten mit hohem Freizeitwert und hervorragender Infrastruktur. Sie finden in Ihrem direkten Umfeld Kindergärten, sämtliche Schulen, Ärzte und Apotheken sowie weltbekannte Unternehmen und das Presse- und Musicalzentrum. Die umliegenden Naherholungsgebiete mit einem großen Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten für Erholung und Entspannung die nötige Abwechslung. Mit der U-Bahn haben Sie eine sehr gute Verbindung in alle Richtungen Stuttgarts sowie in angrenzende Gemeinden. Die Bundesstraße B27 und die Autobahn A8 sowie der Flughafen Stuttgart sind schnell zu erreichen.
Die Praxis befindet sich im 2. OG eines zentral und dennoch ruhig gelegenen Hauses mit unterschiedlicher Nutzung, teils gewerblich, teils als Appartements.

Sonstiges Angebot inkl. 2 TG-Stellplätzen, bis zu zwei weitere TG-Stellplätze verfügbar, je € 25.000.
Die Praxis wird zum Ende 2024 frei. Sie ist aktuell voll augestattet und teilweise klimatisiert. Die Ausstattung ist Eigentum des Mieters. Ansprechpartner bei Interesse an Ausstattungsgegenständen wäre der aktuelle Mieter. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 23,00 m², Gesamtfläche: 163,00 m², 3 Etagen