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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
748080 €4.133,04 €/m²
5Zimmer
181 m²Wohnfläche
Stadtmitte, Aschaffenburg (63739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG
Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG
Herr Ralf Hoffmann
Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
748080 €
4.133,04 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
456 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Exklusive Etagenwohnung im denkmalgeschützten Gebäude: 181 qm Wohnfläche im Herzen von Aschaffenburg

Wunderschöne Etagenwohnung im Herzen von Aschaffenburg. Diese großzügige 181 qm Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Gebäude und bietet urbanes Wohnen mit historischem Charme. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zur City-Galerie und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zwei Balkone, einer zum ruhigen Hof und einer mit Blick auf einen Park, laden zum Entspannen ein. Aktuell ist die Wohnung in zwei Einheiten geteilt, kann jedoch durch das Entfernen einer Trägerwand problemlos wieder zu einer großen Wohnung verbunden werden.

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Grundrisse1 / 2
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Lage

Diese außergewöhnliche Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Aschaffenburg. Die zentrale Position ermöglicht es Ihnen, die zahlreichen Vorzüge der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Die beliebte City-Galerie, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungseinrichtungen bietet, ist nur einen kurzen Spaziergang von fünf Minuten entfernt.

Die Umgebung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie auch ohne Auto jederzeit mobil sind. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu gepflegten Parkanlagen, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Die Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen einem lebendigen Stadtleben und erholsamer Ruhe. Entdecken Sie das Beste, was Aschaffenburg zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.

Weitere Informationen

Sonstiges WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN !?

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*** Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Alle Rechte 2024 bei Immobilien Hoffmann GmbH & Co.KG aus Karlstein am Main. *** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zur Autobahn: 1.70, Distanz vom Zentrum: 0.30 Sonstiges: ISDN, frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1905
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.133,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.360 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.716 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG
Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Hugo-Dümler-Straße 1A, 63791 Karlstein/ Dettingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf Hoffmann
Herr Ralf HoffmannDein Kontakt
Online-ID: 2fn8l5v
Referenznummer: 1423179
Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG
Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG
Herr Ralf Hoffmann
Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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