Mehrfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €2.287,36 €/m²

Finanzierung ab 1623 €/Monat

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8Zimmer

174 m²Wohnfläche

554 m²Grundstück

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Mönchberg, Mönchberg (63933)

Diese Immobilie bietet zahlreiche Vorzüge: Gepflegtes Anwesen mit zwei separaten Wohnungen, einem ausgebauten Untergeschoss (2 Räume mit Badezimmer), einem Doppel-Carport und einem tollem Grundstück!
Aufteilung:

Erdgeschosswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche:

- Flur
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- große Küche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Abstellraum

Obergeschosswohung mit ca. 87 m² Wohnfläche:

- Flur
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- große Küche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Abstellraum

Untergeschoss:

- Flur
- ausgebauter Raum mit Küchenanschlüssen I
- ausgebauter Raum II
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Heizungsraum mit Öltanks
- Kellerraum

Energieausweisdaten:

Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1963-1964 / Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 241,54 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: G

Mönchberg ist eine kleine Marktgemeinde und ein Luftkurort, inmitten einer herrlichen Landschaft. Hier wohnt man, umgeben von den Anhöhen des Spessarts, sehr idyllisch und ruhig. Mit 2.575 Einwohnern finden Sie in Mönchberg für den täglichen Lebensbedarf:
Mehrere Bäcker und Metzgereien. Lebensmittelmärkte finden Sie im Nachbarort Eschau.

Medizinische Versorgung in Mönchberg:
Einen Allgemeinarzt, einen Zahnarzt und eine Apotheke. In Aschaffenburg gibt es ein Krankenhaus, eine Frauenklinik, die Hofgartenklinik und die Kinderklinik, sowie ein Krankenhaus in Alzenau, Erlenbach und Miltenberg.

Bildung in Mönchberg:
Mönchberg verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Die Weiterführenden Schulen finden Sie in Erlenbach, Elsenfeld, Obernburg, Miltenberg und Aschaffenburg.

Sport- und Freizeitangebote in Mönchberg:
Das Spessartbad in Mönchberg ist ein modernes Freibad mit einem schönen Gelände, das im Sommer herrliches Badevergnügen bietet. Des Weiteren gibt es in Mönchberg Tennisplätze, eine Minigolfanlage und Reitmöglichkeiten. Im Spessart und auch im Odenwald kann man sehr schön Wandern, zum Beispiel entlang des Rotweinwanderwegs, Radfahren und Reiten. Mönchberg bietet zur individuellen Freizeitgestaltung auch Tanzvereine, Fußballvereine oder Reitvereine an.

Verkehrsanbindung:
Die Bundesstraße B 469 ist gut über Elsenfeld zu erreichen. Über die B 469 hat man auch einen guten Anschluss an die A 3 und das Rhein-Main Gebiet. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Erlenbach, Miltenberg, Collenberg und Klingenberg. Außerdem gibt es Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Stichworte Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.44, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 6.80, Distanz zum Gymnasium: 8.57