Grundstück zum Kauf

89000 €89.000 €156,14 €/m²

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570 m²Grundstück

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Siersburg, Rehlingen-Siersburg (66780)

Baugrundstück mit Garage, in ruhigem Wohngebiet Nähe der Schule von Rehlingen-Siersburg.

Lage und Umgebung
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Rehlingen-Siersburg, zum Horststraße. Die unmittelbare Nähe zur Schule macht es besonders ideal für Familien mit Kindern. Rehlingen-Siersburg liegt im Landkreis Saarlouis im Saarland und besticht durch seine reizvolle Landschaft sowie die Nähe zu größeren Städten und Nachbarländern wie Frankreich und Luxemburg.

Grundstücksbeschreibung
Das Grundstück bietet viel Potenzial für den Bau Ihres Traumhauses in einer familienfreundlichen Umgebung. Die ruhige Lage in einem gepflegten Wohngebiet gewährleistet eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die lokale Infrastruktur.

Vorteile und Besonderheiten
Ruhige Wohnlage: Ideal für Familien und diejenigen, die eine friedliche Umgebung schätzen.
Nahe der Schule: Perfekte Lage für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
Gute Anbindung: Das Grundstück ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was schnelle Verbindungen zu den nahegelegenen Städten Saarlouis, Saarbrücken und sogar ins benachbarte Ausland ermöglicht.
Naturnahe Umgebung: Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Nähe bieten hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Infrastruktur und Freizeit
Rehlingen-Siersburg bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Region ist bekannt für ihre vielseitigen Freizeitangebote, darunter Wander- und Radwege, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein.

Fazit
Dieses Baugrundstück in Rehlingen-Siersburg, Zum Horst, bietet eine herausragende Gelegenheit, ein Haus in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet zu errichten. Nutzen Sie die Chance, in einer attraktiven und gut angebundenen Lage Ihr neues Zuhause zu gestalten.

Rehlingen-Siersburg: Eine Gemeinde im Saarland
Geografie und Lage
Rehlingen-Siersburg liegt im Landkreis Saarlouis im Saarland, im Westen Deutschlands. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Flusses Nied, einem Nebenfluss der Saar, und umfasst mehrere Ortsteile, darunter Rehlingen, Siersburg, Fremersdorf, Hemmersdorf, Fürweiler, Niedaltdorf und Gerlfangen. Die Nähe zu den Grenzen Frankreichs und Luxemburgs macht die Gemeinde besonders attraktiv für Pendler und Reisende.

Landschaft und Natur
Die Umgebung von Rehlingen-Siersburg ist geprägt von malerischen Hügeln, Wäldern und Feldern. Diese landschaftliche Vielfalt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturliebhaberei. Ein besonderes Highlight ist die Siersburg, eine Burgruine auf einem Hügel, die einen weiten Blick über die Landschaft bietet und ein beliebtes Ausflugsziel ist.

Infrastruktur und Verkehr
Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Autobahnen A8 und A620 gewährleisten schnelle Verbindungen zu den nahegelegenen Städten Saarlouis, Saarbrücken, Trier und Luxemburg. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. In der Gemeinde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Wirtschaft und Arbeitsmarkt
Die Wirtschaft von Rehlingen-Siersburg ist vielfältig. Neben der Landwirtschaft gibt es zahlreiche Handwerksbetriebe, Dienstleistungsunternehmen und mittelständische Betriebe. Die Lage im Saarland ermöglicht auch die Ansiedlung größerer Gewerbe- und Industrieunternehmen. Viele Bewohner arbeiten in den umliegenden Städten in Industrie-, Handels- und Wirtschaftsbetrieben, Banken, Sparkassen und Behörden.

Bildung und Kultur
In Rehlingen-Siersburg gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule. Für weiterführende Bildungseinrichtungen pendeln die Schüler meist in die umliegenden Städte wie Saarlouis oder Saarbrücken. Kulturell bietet die Gemeinde ein breites Spektrum an Aktivitäten und Veranstaltungen. Es gibt zahlreiche Vereine, regelmäßig stattfindende Feste und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Freizeit und Erholung
Die naturnahe Umgebung von Rehlingen-Siersburg lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Landschaft, und der im Jahr 2021 sanierte Walderlebnispfad am Litermont ist ein besonderes Highlight für Familien. Er bringt Eltern und Kindern die Geheimnisse des Waldes näher und lädt zu einer Abenteuerreise durch die Natur ein. Darüber hinaus gibt es Sporteinrichtungen wie Sportplätze und Hallen sowie verschiedene Sportvereine, die Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten.

Lebensqualität
Die hohe Lebensqualität in Rehlingen-Siersburg wird durch die ruhige, naturnahe Umgebung, die gute Infrastruktur und die freundliche Gemeinschaft unterstrichen. Die Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten, kulturellem Reichtum und moderner Lebensweise macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Die historische Bedeutung und die landschaftliche Schönheit machen Rehlingen-Siersburg zu einem interessanten Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Fazit
Rehlingen-Siersburg im Saarland bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Bequemlichkeit. Die Gemeinde ist besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Unternehmer, die sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität ist Rehlingen-Siersburg ein erstklassiger Wohnort.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und  Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität  abweichen.

Die Maklerprovision in Höhe 3,57 % inkl. 19% MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB) Stichworte Bundesland: Saarland