Monat
8Zimmer
184,2 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück
Schöneberg, Hofgeismar (34369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Milena Iba

Volksbank Kassel Göttingen eG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

149000 €

808,82 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Einbauküche
Terrasse
Denkmalschutz-Afa

Renoviertes Fachwerkhaus in Hofgeismar-Schöneberg - Heizen mit erneuerbarer Energie!

Das renovierte Fachwerkhaus wurde schätzungsweise um 1900 errichtet und verfügt über großzügige 184 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss erreichen Sie linker Hand das Wohnzimmer mit Kaminofen. Hieran angrenzend befindet sich die helle und großzügige Küche mit Einbaumöbeln im Landhausstil und Austritt auf die Terrasse. Rechter Hand befindet sich einer der Schlafräume mit beispielsweise angrenzendem Ankleidezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad und ein bereits modernisiertes WC sowie die Waschküche mit Ausgang zum Garten. Hier befindet sich auch der Fernwärmeanschluss an die örtliche Biogasanlage (erneuerbarer Energieträger).

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Zimmer zur individuellen Nutzung.
Eine weitere moderne Küche sowie das im Jahr 2022 stilvoll modernisierte Badezimmer ermöglichen eine getrennte Nutzung der beiden Etagen und sind ideal geeignet für ein Mehrgenerationenkonzept.

Der großzügige Dachboden bietet weiteres Ausbaupotential bzw. reichlich Staufläche.

Für Ihre Fahrzeuge sind neben diversen Stellplätzen eine Doppelgarage und ein Carport verfügbar.
Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis nötig.
Grundrisse sind dem Baujahr geschuldet nicht vorhanden.

Über Anbieter kontaktieren erhalten Sie das vollständige Exposé mit einer Wohnflächenaufstellung zur Übersicht der Räumlichkeiten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Hofgeismarer Stadtteil Schöneberg liegt idyllisch eingebettet im Reinhardswald.
Von der Immobilie aus sind es nur wenige Meter bis in die Natur und bietet somit Rad- und Wanderwege direkt vor der Tür. Eine Busverbindung in Richtung Hofgeismar und in Richtung Bad Karlshafen ist fußläufig schnell erreichbar.

Im Ort selbst befindet sich eine Eisdiele/Café und ein Spielplatz für Kinder. Das nahegelegene Parkschwimmbad bietet ein tolles Ausflugsziel für die Familie.

Die Stadt Hofgeismar ist nur etwa 5 Autominuten entfernt und bietet Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kassel ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto oder von Hofgeismar aus mit der Regiotram erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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808,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

725 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.184 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.