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Bürofläche zur Miete
5,70 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
Herrengasse 3, Innere Stadt, Graz (8010)

IMMOcontract
Herr Jan Sarkantyu
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
989.88 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
824.9 €
5,70 €/m²
Betriebskosten
217.52 €
Umsatzsteuer
164.98 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 824,90 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • 16 Monate
  • Bodenbelag: Parkett

Bürofläche im "gemalten Haus" in Top-Lage zu vermieten - nahe dem Hauptplatz / Herrengasse 3 - Top 518

Das sogenannte "Gemalte Haus", auch bekannt unter dem Namen "Herzoghof", ist eine der markantesten und beeindruckendsten Immobilien der Stadt Graz. Hier, in zentraler frequentierter Lage, inmitten der belebten Grazer Fußgängerzone befindet sich diese attraktive Bürofläche.

Diese geräumige, ca. 127,87 m² große Bürofläche ist vom Innenhof aus begehbar.

Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen, Aufenthaltsraum

Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die Einheit verfügt über eine Zentralheizung und ist auch mit einem LIFT zu erreichen..

Für detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Weitere Services

Lage

In einem der markantesten Objekte in der Herrengasse 3, der Grazer Fußgängerzone, liegt das sogenannte "Gemalte Haus", direkt an den Hauptplatz grenzend.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 127,87 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 518, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 0.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.22, Distanz zum Gymnasium: 1.35, Distanz zum Flughafen: 9.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.62, Distanz zur Autobahn: 4.71, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 0.08, Distanz zur Hauptschule: 2.99, Mindestmietdauer: 16 Monate

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jan SarkantyuDein Kontakt
Online-ID: 2av6e5p
Referenznummer: 122147
IMMOcontract
Herr Jan Sarkantyu
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Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
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