Einfamilienhaus zum Kauf

730000 €730.000 €4.294,12 €/m²

Finanzierung ab 3123 €/Monat

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5Zimmer

170 m²Wohnfläche

1.306 m²Grundstück

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Beautiran (33640)

John Taylor Bordeaux ist stolz darauf, Ihnen diese Architektenvilla zu präsentieren, die von Jaroszynski, dem ehemaligen Präsidenten des CAUE de Gironde, in den späten 80er Jahren entworfen und 1990 gebaut wurde.

Die Residenz befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel und ist nur wenige Minuten vom Bahnhof Beautiran entfernt, der eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Bordeaux Saint-Jean in weniger als 15 Minuten bietet.

Wichtigste Merkmale :

- Wohnfläche: Über 170 m² auf einer Ebene

- Grundstück: Über 1100 m² angelegter Garten auf einem Grundstück von 1300 m².

- Swimmingpool: Einzigartiges Design, perfekt in den Garten integriert, beheizt mit einer Wärmepumpe

- Weinkeller

Der Hauptteil des Hauses besteht aus:

- Ein großes, helles Wohnzimmer mit einem Kamin

- Zwei geräumige Schlafzimmer, die Komfort und Ruhe bieten

Die angrenzende Wohnung :

- Zweizimmerwohnung, völlig autonom, kann an das Haupthaus angeschlossen werden.

- Ideal für Kurzzeitvermietung oder als Büro für einen Freiberufler

- Für eine Erweiterung von über 50 m², die eine Garage und ein Gästeapartment mit zwei Zimmern enthält, wurde eine Baugenehmigung erteilt und von allen Einsprüchen befreit.

Diese Villa bietet eine seltene Kombination aus elegantem Design, privilegierter Lage und Funktionen, die auf einen modernen Lebensstil zugeschnitten sind.

Der große angelegte Garten mit dem einzigartig gestalteten Pool ist eine wahre Oase der Ruhe und perfekt, um die warmen Tage zu genießen.

Darüber hinaus ist das Haus mit Photovoltaikanlagen und einer Steckdose zum Aufladen von Elektroautos ausgestattet, was einen geringen ökologischen Fußabdruck garantiert.

Eine seltene Gelegenheit, die exklusiv bei John Taylor Bordeaux, Ihrem zuverlässigen Partner für außergewöhnliche Immobilien, erhältlich ist. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine private Besichtigung und erleben Sie Luxus auf seinem Höhepunkt.

Stichworte Gesamtfläche: 170,00 m², 1 Etagen