Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

960000 €960.000 €1.458,04 €/m²

Finanzierung ab 3998 €/Monat

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658,4 m²Wohnfläche

543 m²Grundstück

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Storkwitz, Delitzsch (04509)

Diese Offerte umfasst ein freistehendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1997. Die Liegenschaft ist östlich von Delitzsch, eingebettet in eine Einfamilienhaussiedlung, gelegen und bietet Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Einzugsgebiet von Leipzig.

Alle 11 Wohneinheiten sind vermietet. Das 3-geschossige Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 652 m² ist nicht unterkellert. Ausreichend Abstellmöglichkeiten gibt es für die Bewohner im südlichen Anbau des Wohnhauses. Das zur Liegenschaft gehörende Grundstück weist eine Größe von ca. 543 m² auf.

Im Erdgeschoss verteilen sich 2 Wohnungen mit jeweils ca. 87 m² sowie mit separatem Eingang, Terrasse/Gartenanteil und im 1. Obergeschoss 3 Wohnungen von 54 bis 92 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden befinden sich noch 4 bzw. 2 Wohneinheiten mit Größen von 35 bis 46 m². Die Wohneinheiten im OG bieten den Bewohnern einen Balkon. Das Mehrfamilienhaus besitzt ein hohes Wertsteigerungspotential.


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Delitzsch - mit seinen ca. 27.000 Einwohnern - ist nördlich der Großstadt Leipzig - und durch ihre Nähe zu den Autobahnen A14 und A9 für Pendler und Touristen verkehrsgünstig gelegen. Die Stadt ist von einer Seenlandschaft umgeben, die ideal als Naherholungsgebiet für Jung und Alt dient.

Des Weiteren bietet sie alles, was zum täglichen Leben gebraucht wird - Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen oder Kindergärten. Unterschiedlichste Vereine bieten ein interessantes Freizeitangebot. Auch mit einem vielfältigen kulturellen Angebot kann die Stadt überzeugen, so zum Beispiel mit der historischen Innenstadt und ihrem Barockschloss, der Sächsischen Theaterakademie, oder dem Delitzscher Tiergarten.

Stichworte Wohnfläche: 658,42 m², Gesamtfläche: 658,42 m², vermietbare Fläche: 658,42 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Sachsen