Mehrfamilienhaus zum Kauf

579000 €579.000 €3.618,75 €/m²

Finanzierung ab 2361 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

314 m²Grundstück

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Wehringen (86517)

Das angebotene Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten. Es handelt sich um eine Maisonettewohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung, beide in einem Erstbezugszustand und mit modernen
Ausstattungen.

Beide Wohnungen bieten eine komfortable und moderne Wohnatmosphäre und sind ideal für
unterschiedliche Lebenssituationen geeignet. Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihren offenen
Wohn-Essbereich, der viel Platz und Licht bietet.

DIE GEMEINDE WEHRINGEN
Wehringen liegt etwa 15 km südlich von Augsburg,
zwischen Bobingen und Großaitingen. Die
angrenzende Bundesstraße B17 ist nur 7 Minuten
entfernt und bietet eine angenehme Anbindung an
die Autobahnen A8 und A96 sowie die Bundesstraße
B2. Der Bahnhof in Bobingen ist 4 km entfernt und
ermöglicht eine schnelle Verbindung zum
Stadtzentrum von Augsburg in knapp 10 Minuten
sowie nach München in etwa 50 Minuten.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur 1 Minute zu
Fuß entfernt. In unmittelbarer Laufnähe, etwa 10
Minuten zu Fuß, sind eine Kinderkrippe, ein
Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Ein
Allgemeinarzt sowie eine Apotheke sind in 10 bis 15
Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Krankenhaus
befindet sich im benachbarten Bobingen.
Das Naherholungsgebiet Naturpark Westliche
Wälder liegt in direkter Umgebung und bietet eine
i d e a l e M ö g l i c h k e i t f ü r E r h o l u n g u n d
Freizeitaktivitäten.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig. Sonstiges Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Informationen lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.

Alle Angaben sind freiwillig.

WICHTIG: Bei Interesse nennen Sie uns in Ihrer Anfrage bitte Ihren kompletten Namen, komplette Adresse und Ihre Telefonnummer sowie email Adresse.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter
www.uguz-immobilien.de hin.

Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Bei Abschluss eines Kauf-/ Mietvertrages wird eine vom Käufer / Mieter zu bezahlende Vermittlungs-/ Nachweisprovision laut Expose / Inserat fällig.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von Uguz Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande.

Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag.

Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Das Impressum finden Sie hier:
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Die Datenschutzerklärung finden Sie hier:
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Die Widerrufsbelehrung finden Sie hier:
https://www.uguz-immobilien.de/impressum/widerruf/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2024