Bauernhaus zum Kauf

445000 €445.000 €2.225 €/m²

Finanzierung ab 1845 €/Monat

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7Zimmer

200 m²Wohnfläche

2.220 m²Grundstück

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Großobringen (99439)

Kurzbeschreibung In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
- Adresse
- Ausführliche Daten zum Objekt
- Grundrisse
- Lagepläne
- Große Bildersammlung zum Objekt
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)
- Angaben zum Energieausweis

Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés. Objekt Die Immobilie verfügt über viel Wohnfläche und ist zur weiteren Nutzung sowohl für ein Zweifamilienhaus als auch für ein Mehrgenerationenhaus gut geeignet.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein attraktives, großes Wohnzimmer, welches mit einem Echtholzparkettbelag belegt ist. Neben einem Schlafzimmer ist hier auch noch eine geräumige und helle Wohnküche und ein komplett ausgestattetes Bad mit einer separaten Gästetoilette vorhanden.
Die Wohnung im Obergeschoss hat neben dem ebenfalls hellen und großzügigen Wohnzimmer ein modern ausgestattetes Bad, eine Küche und drei Schlafzimmer. Diese Wohnung ist über einen separaten Eingang zu erreichen.
Das gesamte Ensemble ist über eine großzügige Hofeinfahrt zu erreichen.
Im Innenhof sind vier Pkw-Stellplätze und ein Terrassenbereich vorhanden.
Das umfangreiche Nebengelass bietet Platz für Garagen, Hobbyräume und Abstellmöglichkeiten im Erdgeschoss.
Über eine Innentreppe erreicht man den ebenfalls ausgesprochen großzügigen Bereich im Obergeschoss der Scheunenanlage.
Im rückwärtigen Bereich des Grundstückes ist ein großzügiger Garten mit Obstbäumen und weiteren Nebengelass vorhanden.

Großobringen ist, aufgrund seiner verkehrsmäßig guten Anbindung, ein beliebter Wohn- und Gewerbestandort.
Es gibt einen straßenbegleitenden Radweg mit E-Bike-Ladestation, der nach Norden in das benachbarte Daasdorf und südlich entlang der B 85 nach Weimar führt.
Idyllische Plätze, Freiflächen und viel Grün prägen den dörflichen Charakter. Die nahe gelegene Prinzenschneise, auch Schwedenschanze genannt, laden zum Wandern und zu Radwanderung ein.
Herzstück des Dorfes ist die historische, evangelische Kirche aus dem Jahr 1431.
Das gesellschaftliche Leben in der Gemeinde wird durch den Fußball-, den Kirmes- und den Heimatverein sowie den Freunden der Feuerwehr getragen.
Weiterhin sind eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Betrieben ansässig. Dazu zählen unter anderem neben den zwei gastronomische Einrichtungen, ein Zahnarzt, eine Zahntechnikfirma, ein Blumenladen, ein Hundesalon, ein Friseurladen, mehrere Handwerksbetriebe, ein Landmaschinenhandel mit Tankstelle, und die Agrargenossenschaft.
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Ortsrandlage.

Sonstiges Die Wohnung im Erdgeschoss wird zur Zeit von der Verkäuferin bewohnt. Diese verpflichtet sich gegenüber dem Käufer, die Wohnung innerhalb von drei Monaten nach der Beurkundung beräumt herauszugeben.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss wird bis Ende 2024 frei.
Ein großer Teil des rückwärtigen Grundstückes hat eine separate Zufahrt und ist als Bauland für eine weitere Immobilie geeignet. Stichworte Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: Großobringen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz vom Zentrum: 4.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung