Villa zum Kauf

980000 €980.000 €4.242,42 €/m²

Finanzierung ab 4062 €/Monat

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10Zimmer

231 m²Wohnfläche

729 m²Grundstück

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Jena - West, Jena (07743)

Die charmante Villa wurde im Jahr 1927 erbaut und befindet sich im begehrten Landgrafenviertel von Jena. Das Objekt zeichnet sich durch seine historische und zeitlose Eleganz aus. Die markanten Säulen der Veranda, die gut erhaltenen Parkettböden und die repräsentativen Stuckdecken im Wohnbereich zählen zu den charakteristischen Merkmalen. Die zehn Zimmer verteilt auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 231 m² (zwei Etagen und ausgebaute Mansarde) bieten reichlich Raum für die Umsetzung individueller Wohnbedürfnisse. An den großen Wohn-Essbereich im Erdgeschoss schließt sich die Veranda mit einem herrlichen Weitblick an. Das Haus ist vollunterkellert. Dort befindet sich die vollfunktionstüchtige Sauna. Das vielgestaltige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. In der ruhigen und grünen Wohngegend Jenas befinden sich bequem fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants.

Bemerkungen Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von je 3,35 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt je 3,99 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise
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