Wohnung zum Kauf 230.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Brüser Berg Bonn 53125

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Brüser Berg, Bonn (53125)

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Herr Thomas Nüsser

Nüsser - Immobilien

Preise

Kaufpreis

230000 €

2.300 €/m²

Provision für Käufer

4.5 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Sanierte seniorengerechte 3 Zimmer 100 m² Eigentumswohnung Erdgeschoss Gartennutzung Tiefgarage

Zum Verkauf steht eine nahezu barrierefreie, seniorengrechte, kernsanierte Eigentumswohnung in Bonn auf dem Hardtberg. Das Gebäude wurde 1974 errichtet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat 100 m², aufgeteilt in 3 Zimmer (2 Durchgangszimmer), Küche, Diele und Badezimmer. Die Wohnung ist vollständig renoviert (Erstbezug nach Renovierung). Die Fenster wurden erneuert, alle Fußböden wurden neu verlegt (Laminat). Der Fliesenspiegel in der Küche sowie die Bodenfliesen und das Badezimmer (mit Wanne) wurden ebenso neu gestaltet. Die Türen und Türzargen wurden erneuert und die Wohnung hat eine neue Eingangstür erhalten. Vor der Wohnung ist ein kleiner Garten, der genutzt werden kann. Andere Eigentümer/Mieter halten sich dort nicht auf. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Das Hausgeld beträgt 300 EUR.

Schauen Sie sich auch gerne unseren Videorundgang an. Auf Wunsch versenden wir es Ihnen.

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Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bonner Ortsteil Hartberg - zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Supermärkte, Apotheken, Ärzte und eine Einkaufsstraße befinden sich in fußläufiger Entfernung. Alle Buslinien zum Bonner Busbahnhof/Hauptbahnhof und die anderen Bonner Stadtteile sind in weniger als 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.300 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.230 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.060 €/m²

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