Immobilie zum Kauf

166000 €166.000 €

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1.449 m²Grundstück

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Wolfsberg (9400)

Dieses Grundstück befindet sich in Hanglage auf der Koralpe, dem östlichsten Gebirgszug in Kärnten in der Gemeinde Wolfsberg im Lavanttal. Mit einem Ausmaß von knapp 1450 m² hat es eine gute und optimale Größe um Ihr Feriendomizil oder vielleicht auch Ihr Wohnhaus zu verwirklichen. Eine entsprechend großzügige Bebauung sowie die Nutzung als Ferien- bzw. Freizeitwohnsitz (Zweitwohnsitz) sind für dieses schöne Grundstück garantiert. Somit stehen Ihnen vielen Türen sprichwörtlich tatsächlich auch offen. Zu beachten ist nur, dass nicht die gesamte Grundstücksfläche als Bauland zur Verfügung steht. Im Randbereich zu der Bewaldung muß ein Streifen frei bleiben. Das behindert aber keinesfalls eine optimale Planung. Mit und in Hanglage bauen bietet einen exklusiven Gestaltungraum für Planer und Architekten und garantiert bei optimaler Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Freiräume entsprechende freie Sicht in das umliegende Bergpanorama. Das Grundstück ist erschlossen. Kanal, Wasser sind unmittelbar an der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt zum Grundstück ist vom öffentlichen Gut aus vorhanden, die Befestigung des Zufahrtsweges ist asphaltiert. Auf Sie wartet ein Gustostückerl, das in seiner Form und Lage viel zu bieten hat. Bei Bedarf ist gleich neben an, direkt anschließend ein weiteres Grundstück (ca. 1310 m²) käuflich zu erwerben. Es besteht die Möglichkeit, diese beiden Grundstücke zusammenzuschließen und in Folge als großes, bebaubares Baugrundstück für tolle Möglichkeiten zu nutzen.

Dieses Grundstück besticht durch seine einzigartige Natur- und Ruhelage auf der Koralpe, bzw. Koralm, wie die Kärntner zu sagen pflegen, oberhalb der Stadt Wolfsberg. Der freie, unverbaubare Blick auf ca. 1400 m Seehöhe in die umliegende Bergwelt bis in die Steiermark werden sie begeistern. In mittelbarer Nähe zur Stadt St. Stefan im Lavanttal und der Bezirksstadt Wolfsberg wohnen oder urlauben sie in einer wunderschönen Naturlage -Almflair inklusive! Die Stadt Wolfsberg mit seinen rd. 25000 Einwohnern ist bekannt für das umfassende Kulturangebot mit vielen Veranstaltungen im Jahr. Die Tourismusregion rund um die Stadt bietet eine Vielfalt, die seinesgleichen sucht. Egal zu welcher Jahreszeit, für alle ist das passende Angebot dabei. Die Regionen rund um Rieding und Wolfsberg im Lavanttal warten auf sie. Die notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs bekommen sie in St. Stefan oder natürlich auch in Wolfsberg, wo auch die Gesundheitsversorgung mit einer direkten Rot Kreuz Stelle und mit Artpraxen sowie dem Bezirkskrankenhaus gewährleistet sind. Mit der Nähe zu Slowenien und Italien herrscht ein sehr weltoffenes Klima. Über die nahe Autobahnanbindung sind die Städte Klagenfurt, Villach, sowie die Region Obere Adria und Slowenien in Griffwiete. Erleben und genießen Sie ihr Feriendomizil auf der Koralpe und lassen sie sich von den vielen Möglichkeiten, die die Region rund um Rieding zu bieten hat, inspirieren.

Provisionshinweis 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Alle Angaben sind auf Basis der von unserer/m Auftraggeber/in übermittelten Informationen. Wir leisten keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität, insbesondere zu Bau-/Erhaltungszustand. Irrtum, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Verkauf von Wald/Wiesen erfolgt vorbehaltlich. der Genehmigung durch die Grundverkehrskommission. Der Maklervertrag mit uns kommt schriftlich/mündlich/konkludent zustande. Die Käufercourtage von 3% zuzügl. 20% USt ist bei Abschluss des vermittelten Rechtsgeschäfts fällig. Weitere Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Finanzierungskosten), die durch den Erwerb der Liegenschaft (eines Anteils) ausgelöst werden, trägt die/der Erwerber/in. EV IMMOBILIEN GmbH tritt als Doppelmakler auf. Stichworte Bundesland: Kärnten