Einfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 4 Zimmer 139,2 m²<br/>Wohnfläche 268 m²<br/>Grundstück Wiener Neustadt 2700

Einfamilienhaus zum Kauf
359000 €2.579,95 €/m²
4Zimmer
139,2 m²Wohnfläche
268 m²Grundstück
Wiener Neustadt (2700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Stefan Täubel

Immoexpress KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

359000 €

2.579,95 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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Verhandlungsbasis

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Merkmale und Ausstattung

teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert

Einfamilienhaus - zentrale Ruhelage - 45 m² Dachterrasse - Dachbodenausbau

Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage in Wr. Neustadt und ist trotzdem sehr ruhig gelegen.

Vor ca. 5 Jahren wurde es umfangreich saniert/renoviert:

Strom- und Wasserleitungen
hochwertige DAN- Küche
Böden und Wände
Badezimmer

2007 und 2018 wurden neue Kunststofffenster verbaut.

Erdgeschoß (ca. 87,79 m²): Eingangsbereich mit Windfang, Vorraum, separates WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kinderzimmer, neue DAN- Küche

Planung für Dachgeschoß mit Bewilligung(ca. 51,36): großes lichtdurchflutetes Zimmer mit Terrassenausgang, Badezimmer mit Dusche und WC

Kellergeschoß (ca. 88,58 m²): Zugang von innen und von außen, Vorraum, Waschraum, Heizraum mit Werkstatt und Sauna, Lagerraum, großer Hobby- bzw. Partyraum (ca. 39 m²)

Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung mit Festbrennstoffen oder mit Gas.

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.

KAUFPREIS € 359.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Partnerservices

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 276,57 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,65 m², Kellerfläche: 88,58 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2018