Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

360 €360 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

65,3 m²Bürofläche

ab 65,3 m²Teilbarkeit

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Heinrich-Knauf-Straße 3, Südbahnhof / Reichsstraße, Gera (07545)

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 / www.WEIDENER.immo -

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Der auf den Bildern zu sehende Bodenbelag wird aktuell erneuert!

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

**Hinweis zum Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 116,8 kWh/(m²a) Gültig bis 16.03.2029, Gaszentralheizung, Baujahr 1900

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

**Lage:**
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unweit des Simmelmarktes in der Christian-schmidt-Straße / Schülerstraße. Die Geraer Innenstadt und der Südbahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Straßenbahnanbindung sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Die Autobahn A4 erreichen Sie durch die schnelle Verbindung in ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Sonstiges **Besichtigung:**
Bitte wenden Sie sich an Herr Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 365 - 855 236-0 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister