Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 5 Zimmer 141,4 m²<br/>Wohnfläche 407 m²<br/>Grundstück Altenbach Schriesheim 69198

Monat
5Zimmer
141,4 m²Wohnfläche
407 m²Grundstück
Altenbach, Schriesheim (69198)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH

Frau Van Kupferschmitt

Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

298000 €

2.107,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Garten

Interessantes Projekt für den fleißigen kreativen Handwerker!!!

Kurzbeschreibung Naturnahe Wohnlage und dennoch schnell zur nächsten Stadt Objekt Auf einer leichten Anhöhe steht dieses Anwesen, das mit großem Garten und viel Wohnraum überzeugt.

Die Gartenfläche ist trotz der stufenartigen Hanglage nahezu eben.

Der Zugang zur Garage sowie zu den 3 großen Kellerräumen befindet sich auf Fahrstraßen-Niveau.

Das genaue Baujahr ist nicht bekannt und wurde daher um 1900 geschätzt.

Letztmalige Modernisierung war vermutlich in den 70-er Jahren.

Dieses Objekt ist für einen Handwerker oder einen Fachmann für das Baugewerk am besten geeignet.

Fachkenntnisse über die Modernisierung von sehr alten Häusern sind von Vorteil.

Es liegt uns keine Kostenschätzung vor. Wir empfehlen Ihnen einen Baufachmann dafür zu Rate zu ziehen.

Das Haus wurde bis zuletzt von den Eigentümern bewohnt und nach Kräften gepflegt.

Lassen Sie sich von den Innenaufnahmen inspirieren.

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Lage

Im Jahr 2016 bekam der Ortsmittelpunkt Altenbach
im Rahmen der Sanierung und des Umbaus der Schriesheimer Johanneskirche ein neues Gesicht. Das einladend gestaltete Areal mit dem Schulhof der Grundschule Altenbach bietet Möglichkeiten zum Verweilen und wird unter anderem für Aktivitäten der Gemeinde und der Vielzahl von Vereinen genutzt.

Mit dem Baubeginn des Branichtunnels 2012 und der Tunnelöffnung 2016 wurde ein Zukunftsprojekt verwirklicht, welches Altenbach mobiler macht und eine kurze Anbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Auch das leistungsfähige und schnelle Glasfaserkabel, welches 2021 im Ort verlegt wurde, erhöht die Lebens- und Wohnqualität am Ort.

Vom Kohlhof aus, einem Weiler von Altenbach mit dem Naturfreundehaus, besteht ein herrlicher Panoramablick in die Rheinebene bis zu den Pfälzer Bergen. Altenbach kann auf eine Historie zurückblicken, welche bis ins Jahr 1401 zurückreicht.

(Quelle: Homepage der Stadt Schriesheim)

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://s-immobilien-rnn.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.107,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.570 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.000 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.