Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €5.807,09 €/m²

Finanzierung ab 1233 €/Monat

---

3Zimmer

50,8 m²Wohnfläche

---

Prerow / Darßer Ort (18375)

Diese gut ausgestattete ca. 51 m² große Wohnung für 4 bis 6 Personen befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt 10 Wohnungen. Alle 10 Wohnungen werden an Feriengäste vermietet.
An den großen und durch die Dachschrägen sehr gemütlich wirkende Wohnraum schließt sich die Kochnische nebst Esstisch an. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon mit Süd-Westausrichtung. Hier genießen Sie absolute Ruhe.
Die Wohnung hat zwei Schlafräume und ein geräumiges Duschbad mit Waschmaschine. Das nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer über ein Doppelstockbett, welches für Kinder optimal geeignet ist. Beide Zimmer verfügen über einen großen Kleiderschrank.
Im Wohn-Esszimmer befindet sich eine Couch zum ausziehen, so dass die Wohnung mit 6 Personen (2 Kinder im Kinderzimmer) belegt werden kann.
Die Fahrräder können in einem gemeinschaftlich genutzten, abschließbaren Fahrradraum abgestellt werden. Ebenso steht Ihnen ein PKW-Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.
Die Anlage liegt an einer sehr wenig befahrenen Straße in dritter Reihe und besticht deshalb durch eine sehr ruhige Lage.

Das Ostseebad Prerow hat eine über 130jährige Tradition als Kur- und Badeort. Der besondere Reiz besteht in der Kombination von kilometerweiten feinsandigen und flachen Stränden mit einer einmaligen Waldlandschaft, dem sogenannten Darßer Urwald. Eingebettet ist der Ort in den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Die Einmaligkeit des Dorfes wird unterstrichen durch die Geschichte als Seefahrer- und Fischerdorf. Dies spiegelt sich unter anderem in der vorhandenen Bausubstanz wieder. So finden sich rohrgedeckte Fischerhäuser neben stolzen Kapitänshäusern mit ihren charakteristisch geschnitzten und oft bunt bemalten Haustüren. Zu jeder Jahreszeit lassen sich hier reizvolle Momente erleben.

Sonstiges Mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) ist die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Faulbaum-Immobilien, Liesa Faulbaum und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 0.25, Distanz zur Autobahn: 60.00, Distanz vom Zentrum: 0.50