Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 598.000 € 374 m²<br/>Wohnfläche 1.765 m²<br/>Grundstück Soest Soest 59494

Monat
374 m²Wohnfläche
1.765 m²Grundstück
Soest, Soest (59494)

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Herr Andreas Furmaniak

Volksbank Hellweg Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

598000 €

1.598,93 €/m²

Provision für Käufer

4,760 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.636,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Wohnen auf einer Ebene in beliebtem Südwesten von Soest: 4 vermietete Einheiten im Bungalowstil auf attraktivem Grundstück!

In beliebter und attraktiver Wohnlage im Südwesten von Soest befindet sich diese besondere Immobilie mit Potenzial.

Diese großzügige Immobilie, die äußerlich und bautypisch dem klassischen Bungalowstil entspricht Wohnen auf einer Ebene verfügt insgesamt über 4 Einheiten. Alle sind derzeit vermietet, eine davon gewerblich an eine Kindertagesstätte. Jede Wohneinheit hat aufgrund der Bauweise und der Raumaufteilung, überwiegend auch mit eigenem Zugang/Anteil zum Garten, dennoch den Charme eines Einfamilienhauses. Die ruhige und beliebte Wohnlage trägt ebenfalls dazu bei. Auch wenn sich das nicht ganz alltägliche Objekt überwiegend im Ursprungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet es dennoch viel Potenzial und Möglichkeiten. Die im Kaufpreis enthaltene PV-Anlage hat derzeit noch eine Laufzeit von ca. 8 Jahren und wird mit ca. 27,5 ct/kWh vergütet. Der vorhandene Teilkeller und die 4 Garagen machen das Angebot komplett.

Weitere Informationen erteilen wir gerne auf Anfrage!

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 261,00 m², Nutzfläche: 113,00 m², Gesamtfläche: 374,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.598,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.259 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.845 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.