Wohnung zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Steinbüchel Leverkusen 51377

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Steinbüchel, Leverkusen (51377)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas Wegert

Sparkasse Leverkusen S-IMMOmarkt

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

225000 €

3.214,29 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hochwertig renovierte Eigentumswohnung

Kurzbeschreibung Hier können Sie gleich einziehen! Objekt Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine umfassend renovierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines klassischen Mehrfamilienhauses. Das 2-geschossige Gebäude wurde 1970 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über ein Flachdach.

Die Wohnfläche beträgt 70 m². Die Raumaufteilung überzeugt: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offen gestaltetem Essbereich. 2 geräumige Schlafzimmer, Küchenbereich, Diele und Bad. Zusätzlich gibt es im Keller einen eigenen Kellerraum.

Das mtl. Wohngeld beträgt derzeit 280 Euro inkl. der Zuführung in die Instandhaltungsrücklage, Wasser, Hausreinigung und Hausmeister. An Gemeinschaftsräumen gibt es im Keller einen Trocken- und Waschraum.

Beheizt wird die Immobilie über eine Fernwärmeheizung.

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage im Leverkusener Stadtteil Steinbüchel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten findet man fußläufig im Zentrum von Steinbüchel und im benachbarten Stadtteil Schlebusch. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz bietet viele und schnelle Möglichkeiten in andere Stadtteile von Leverkusen zu gelangen. Der nahegelegene Oulusee lädt zu gemütlichen Spaziergängen und sportlichen Laufrunden ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung mit attraktiven Konditionen!

Interesse? Dann rufen Sie an. Wir stellen gerne den Kontakt her und freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.214,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.436 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.794 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.