Monat
5Zimmer
133,8 m²Wohnfläche
216,7 m²Grundstück
In der Reuth, Erlangen (91056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vertriebsmanagement - Immobilien

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

495000 €

3.700,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

leerstehend

ruhig gelegenes RMH in der Reuth...Ein neues Zuhause für die ganze Familie

- Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohnlage
- gut geeignet für eine Familie
- optimale Raumaufteilung, gut zu möblieren
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- kurzfristig verfügbar
- massive Bauweise
- sonniger, nach Westen ausgerichteter Garten
- Westterrasse mit Markise und Gartenzugang
- Balkon im Obergeschoss vorhanden
- ca. 23,52 m² großer Hobbyraum im Keller
- Renovierungs-/modernisierungsbedürftiger Zustand
- Einzelgarage inklusive

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sehr schöne ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet direkt neben dem Landschaftsschutzgebiet "Mönau". Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern.

Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Mit dem Rad sind Sie über den Wiesengrund schnell in der Erlanger Innenstadt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Einkaufszentrum Mönau vorhanden.

Die Stadt Erlangen bietet ein komplettes Konsumangebot und durch eine Vielzahl von Vereinen umfassende Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten, alle Schularten, Ärzte, Apotheken und Sparkasse in Büchenbach und Alterlangen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 47,83 m², Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.700,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.101 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.089 €/m²

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