Wohnung zur Miete

2650 €2.650 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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4Zimmer

147,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Lampertheim, Lampertheim (68623)

Willkommen in einer exklusiven Wohnung im Herzen von Lampertheim, die durch ihre zentrale Lage und stilvolle Gestaltung überzeugt. Diese Immobilie bietet den idealen Lebensraum für alle, die Eleganz, Komfort und Funktionalität schätzen.

Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten - eine im 1. und eine im 2. Obergeschoss - mit identischem Grundriss. Jede Wohnung erstreckt sich über eine Etage und bietet eine großzügige Wohnfläche von 148 m², verteilt auf drei helle und geräumige Zimmer. Ein offener Wohnbereich mit integrierter Küche bietet zusätzlichen Raum für gemeinsames Kochen und entspannte Abende.

Für einen ersten Eindruck können Sie das Video ansehen: https://youtu.be/boupHWCsInk?feature=shared

Die Wohnungen bestechen durch ihr zeitloses Design und hochwertige Materialien. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein modernes Badezimmer ergänzt den hohen Standard jeder Einheit.

Für entspannte Pausen im Freien stehen ein Balkon mit 4,85 m² und eine großzügige Terrasse von 45 m² zur Verfügung - ideal, um frische Luft zu genießen oder Gäste stilvoll zu empfangen.

Praktische Extras wie ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt komfortabel über Treppenhaus oder Aufzug, was den Alltag noch angenehmer und barrierefrei gestaltet.

Diese exklusiven Wohnungen bieten die perfekte Kombination aus Luxus, Flexibilität und bester Lage - Ihr neues Zuhause in Lampertheim

Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.

Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.

Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.

Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.

Verkehrsanbindungen:

- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km

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Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 147,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.35 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen