Wohnung zum Kauf 145.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Luisenstraße 5 Schkeuditz Schkeuditz 04435

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Luisenstraße 5, Schkeuditz, Schkeuditz (04435)

PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG

Herr Yves Kongehl

PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis

145000 €

1.986,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

351 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.476,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.476,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Einheit vermietet
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Kabelanschluss
vermietet

I INVEST in Schkeuditz I 3-RW mit Balkon I

Eckdaten:

- MEA: 109/1.000stel

- Instandhaltungsrücklage Gesamt: 22.814,41 € (anteilig 2.463,96 €) - Stand: 31.12.2021

- Hausgeld lt. Wirtschaftsplan für 2023: 351,00 €/mtl. (309,29 € Wohngeld + 41,71 € Rücklage)

- Wohnung ist seit 12/2004 vermietet (KM: 373,00 €/mtl., 4.476 €/p.a.)

- Laminatböden

- Balkon

- separate Küche mit Fenster

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- WM-anschluss im Bad

- Abstellraum auf halber Treppe

- Zentralheizung

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges PISA IMMOBILIEN - Immobilienmakler Leipzig - Seit über 25 Jahren Ihr Partner für individuelle und kompetente Leistungen rund um Immobilien aller Art in Leipzig und der Region.

Das Focus Immobilienmagazin kürte PISA IMMOBILIEN in den Jahren 2015 bis 2022 zum "Top Immobilienmakler Deutschlands" und in den Jahren 2018 bis 2023 zeichnete das Bellevue Immobilienmagazin das Unternehmen als "Best Property Agent" aus.

Gern stehen Ihnen die Makler von PISA Immobilien für weitere Fragen und zur Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.986,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.020 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.429 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.