Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
259000 €3.011,62 €/m²
3Zimmer
86 m²Fläche
Laudenbach (69514)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

259000 €

3.011,62 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Personenaufzug
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Ruhige und komfortable 3-Zi.-ETW mit Loggia und TG-Stellplatz in Laudenbach

Objektnr: 1062651

+ In familienfreundlicher, naturnaher Lage von Laudenbach, ideal für eine Selbstnutzung - komfortabler Personenaufzug
+ Entspannung im Freien dank einer Loggia mit Blick ins Grüne
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und ein modernisiertes Bad
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag schaffen ein Kellerraum, ein TG-Stellplatz für Ihren Pkw
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand, Hausgeld: ca. 402 €, nicht umlegbarer Teil: rund 92 €

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

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Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 86,00 m², Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen