Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
267 m²Grundstück
Goch, Goch (47574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Lara Dahmen

Lara Dahmen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

239000 €

1.991,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Gepflegtes RMH mit schönem Garten

Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders die historische Fassade und der liebevoll gestaltete Garten fallen ins Auge.
Ursprünglich wurde die Immobilie ca. 1906 errichtet, eine umfassende Modernisierung (inkl. Fenster, Bad u. Gäste-WC) fand Mitte der 90er Jahre statt. Danach wurde ca. 2008 das Dach isoliert und neu eingedeckt, ca. 2018 wurde die Gastherme mit Heißwasserspeicher erneuert und ca. 2010 wurden die Wohnräume umfassend renoviert. Der rückwärtige Anbau ist mit einem Wärmedämmschutz ausgestattet.

Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- großes Esszimmer
- Wohnzimmer
- Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Gäste-WC (Dusche ist vorinstalliert) inkl. Waschmaschine und Trockner

Obergeschoss:
- Flur mit Zugang zum Dachboden
- zwei Schlafzimmer
- großes Tageslichtbad mit Dusche und separater Badewanne
- kleines Zimmer (Büro/Gäste/Ankleide/Bügelzimmer)

Sonstiges:
- Teilkeller
- liebevoll gestalteter Innenhof
- überdachter Terrassenbereich
- Gartenbereich
- großes gepflegtes Carport
- großer abschließbarer Schuppen mit kleiner Werstattecke
- im gesamten Außenbereich diverse Stromanschlüsse
- Zufahrt zum Carport über einen Seitenweg

Die genaue Adresse der Immobilie erhalten Sie ausschließlich auf Anfrage. Bitte vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer anzugeben.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in der Nähe des Neubaugebietes "Neuseeland Goch".
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs inkl. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Baujahr1906

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.991,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.116 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.222 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.