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6Zimmer
Leer, Leer (Ostfriesland) (26789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma Julian Fehrmann

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Nebenkosten

300 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Kaution

3 Nettokaltmieten

Merkmale und Ausstattung

sofort
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Attraktive Gewerbefläche in bester Innenstadtlage von Leer

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Gewerbefläche in bester Innenstadtlage von Leer anbieten zu können.

Zentral und inmitten der historischen Leeraner Innenstadt und damit auch der Fußgängerzone gelegen, bietet diese Gewerbefläche eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.

Die Gewerbefläche umfasst insgesamt ca. 160 m² und eignet sich dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ideal für eine Vielzahl von Geschäftszwecken, sei es Einzelhandel, Büro, Praxis oder Gastronomie. Somit kann individuell auf Ihre spezifischen Anforderungen sowie Geschäftsbedürfnisse eingegangen werden.

Der Energieausweis (V) befindet sich in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Gas.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentrale Lage:
Die Mühlenstraße ist eine belebte Einkaufsstraße mit hoher Fußgängerfrequenz, die vor allem auch bei Touristen äußerst beliebt ist.

Verkehrsanbindung:
Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel sowie öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe. Somit ist eine erstklassige Anbindung an das städtische und überregionale Verkehrsnetz gegeben.

Nachbarschaft:
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von etablierten Einzelhandelsgeschäften, charmanten Cafés, gehobenen Restaurants und diversen Büros, die für ein ansprechendes und lebendiges Umfeld sorgen.

Hohe Kundenfrequenz:
Die zentrale Lage und die Nähe zu beliebten Einkaufs- und Gastronomiebereichen sorgen für eine stetige Kundenfrequenz.

Attraktives Umfeld:
Die historische Altstadt von Leer bietet ein charmantes und ansprechendes Umfeld, das auch Touristen anzieht.

Wachstumschancen:
Leer ist eine dynamische Stadt mit wachsender Wirtschaft und positiven Geschäftsaussichten. Ihre Investition in diesen Standort wird durch das anhaltende Wachstum der Region unterstützt.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 160,00 m², vermietbare Fläche: 160,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zur Autobahn: 3.90, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz vom Zentrum: 0.20 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen