Haus zum Kauf 299.500 € 7 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 1.250 m²<br/>Grundstück Rysum Rysum 26736

Monat
7Zimmer
176 m²Wohnfläche
1.250 m²Grundstück
Rysum, Rysum (26736)

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Herr Wilke Saathoff

B.WOBAU

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

299500 €

1.701,70 €/m²

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provisionsfrei inkl. MwSt.

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2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Wohnhaus mit 1.250 m² Grundstück in Rysum/KrummhörnPROVISIONSFREI

Das große
Wohnhaus wurde
ursprünglich 1955 auf einem ca. 1.250 m² großem
Eigentumsgrundstück erbaut und laufend aufwendig modernisiert.1967 und
2001 wurden
Erweiterungsbauten am Haus errichtet, die Dacheindeckung erneuert sowie
neue
Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Aufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, zweite Küche mit Hauswirtschaftraum,
Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Flur und
überdachte Terrasse . Aufteilung Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad, Ankleidezimmer, Abstellraum und Flur Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung Wohn-/Nutzfläche gesamt ca. 200 m².

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Wohnhaus befindet sich auf einem
großzügigen Eigentumsgrundstück mit einer gepflegten Gartenanlage incl.
Sonnenterrasse in idyllischer Siedlungslage auf der ostfriesischen Warft
Rysum; unweit des ostfriesischen Nordsee-Naturstrandes. Die Nordsee ist
bequem fußläufig oder auch mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten zu
erreichen. Das Warfendorf Rysum wurde
1998 zum schönsten Dorf Niedersachsens gekürt und liegt in der nordwestlichen
Ecke Deutschlands, rund 10 km hinter Emden und ca. 17 km entfernt von Greetsiel
mit seiner großen Krabbenkutterflotte. Durch die direkte und kurzweilige Anbindung an die Seehafenstadt Emden, mit Ihrer
hervorragenden Infrastruktur (Geschäfte aller Art, Ärzte, Schulen aller Art,
Krankenhaus, Bahnhof, Museen und vielen Freizeitmöglichkeiten) ist auch für ein
schnelle Verbindung nach Leer, Wilhelmshaven oder Oldenburg gesorgt.

Weitere Informationen

Sonstiges Verkauf PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Wesentliche EnergieträgerGas

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.312 €/m²

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