Monat
3Zimmer
74,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Lauterbachstraße 18, Rothenburg, Rothenburg (91541)

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

209000 €

2.794,12 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Balkon
3. Geschoss
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

3 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht und Garage

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf die Frankenhöhe. Im Preis sind die angesparten Reparaturrücklagen in Höhe von ca. 5600 Euro (Stand 12.2023) enthalten. Ebenfalls gibt es eine Garage. (Das Garagentor wurde vor ca. 2 Jahren neu eingebaut).
Abgemauerter Kellerraum, Stauraum im Dach und die Einbauküche sowie die Markise sind im Kaufpreis enthalten.
3. Stock (ohne Aufzug) - sofort bezugsfrei

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung ist fussläufig ca. 5 Minuten vom Zentro entfernt. Die Parkplatzsuche ist hier auch leicht gemacht. Freunde finden direkt am Haus, bzw. an der Straße einen Platz zum parken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Mtl. Hausgeld beträgt 230,00 Euro, davon entfallen 71,25 Euro auf die Rücklagen und die 153,75 Euro sind Hausgeld. (Stand Wirtschaftsplan 2023).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 74,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.794,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.873 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.696 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.