Modernes Einfamilienhaus mit ausgebauten Spitzboden und Einliegerwohnung!
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Umgebung, großzügige Räumlichkeiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss des Hauses liegt eine Einliegerwohnung, während die Hauptwohnung über eine Außentreppe erreichbar ist.
Beim Betreten der Hauptwohnung wird man von einer geräumigen Diele empfangen, von der alle Räume abgehen. Linker Hand befindet sich der Zugang zur hellen und modern ausgestatteten Küche. Sie verfügt über hochwertige NEFF-Einbaugeräte, darunter ein vergrößertes Ceranfeld, ein Backofen, ein Dampfgarer, ein Design-Dunstabzug, einen großen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Das Fenster ist mit Fliegengittern versehen und bietet beim Spülen den Blick ins Freie. Dank des durchdachten Designs bietet die hochwertige Einbauküche der Marke Nolte zudem viel Stauraum für Kochutensilien und Vorräte.
An die Küche schließt nahtlos der Essbereich an, der durch ein großes Fenster viel Licht erhält. Der offene Grundriss ermöglicht einen fließenden Übergang von Küche und Essbereich ins Wohnzimmer, was ein Gefühl von Weite und Helligkeit schafft. Das Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden im Kreise der Liebsten ein und bietet durch die große Fensterfront und einer Balktür viel Licht und direkten Zugang zum geräumigen Balkon. Ein moderner Kamin sorgt zudem für wohlige Atmosphäre an kühleren Abenden.
Hochwertige Feinsteinfliesen in einem warmen beige-Ton schmücken die Diele, die Küche sowie den Ess- und Wohnbereich. Zusätzlich sind einige der Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Von der Diele aus gelangt man rechter Hand in ein helles, freundliches Gäste-WC mit Toilette und Pissoir.
Die Hauptwohnung bietet zudem neben einem großzügigen, hellen Schlafzimmer auch ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist das großzügige Badezimmer, das mit einer luxuriösen Ausstattung aufwartet und dazu einlädt, sich zu entspannen. Eine separate Regendusche und eine geräumige Badewanne stehen zur Verfügung. Zudem ist ein Doppelwaschtisch mit Aufsatzwaschbecken vorhanden, begleitet von hochwertigen Einbauschränken und Deckenspots. Ein moderner Hochkantheizkörper sorgt für wohlige Wärme, während eine halbhohe Mauer die Toilette diskret abtrennt.
Eine Wendeltreppe führt in den nachträglich ausgebauten Spitzboden, der mit einer kleinen Diele, zwei großzügigen Zimmern sowie einem weiteren Duschbad aufwartet. Diese Zimmer könnten als Kinderzimmer mit eigenem Bad genutzt werden und bieten somit einen eigenen kleinen Wohnbereich. Des Weiteren bietet der Spitzboden zwei isolierte Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Von der Diele gelangt man über eine Treppe in das Untergeschoss, in dem sich ein
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Tageslicht sowie der Heizungs- und Technikraum befindet.
Zu der Hauptwohnung gehört nicht nur ein an das Wohnzimmer angrenzender Balkon,
sondern auch eine großzügige Dachterrasse, die genug Platz für Grillabende mit Familie oder Freunden bietet.
Die Einliegerwohnung, mit eigenem Eingangsbereich und im Souterrain gelegen, präsentiert ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem privaten Gartenbereich. Die Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld und einem Backofen der Marke Bosch, einer AEG-Spülmaschine und einem Kühlschrank ausgestattet. Ein gemütliches Schlafzimmer komplettiert die Wohnung.
Das Badezimmer bietet mit zwei Fenstern, einem Waschtisch, einer Badewanne, einer
Eckdusche und einem WC allen Komfort. Neben einer großzügigen Diele mit Kaminanschluss verfügt sie zudem über einen zusätzlichen Hauswirtschafts- oder Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster.
In der Diele, im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer wurden hochwertige Fliesen verlegt, die eine elegante Optik bieten. Das Schlafzimmer hingegen ist mit einem Laminatboden ausgestattet.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet
ausreichend Platz für entspannte Momente sowie für Kinder zum Spielen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei separate Garagen und zwei Außenstellplätze. Ein Gartenhaus bietet zudem Platz für Gartengeräte und sonstiges Zubehör.
