Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
305 m²Grundstück
Grebenau, Grebenau (36323)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jannick Miethe

msi Mike Schneider Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

119000 €

881,48 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
voll unterkellert
vermietet

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT POTENTIAL! KEINE KÄUFERPROVISION!

Dieses solide Wohn- und Geschäftsgebäude teilt sich auf in einen Altbau und ein neueres Gebäude aus Baujahr 1980. Das massive Hauptgebäude beherbergt im Erdgeschoss die ehemalige Bankfiliale mit Schalter, offenem Bürobereich und 2 separaten Büroräumen. Im Keller befindet sich ein Sozialraum, eine Küchenzeile, der Heizungsraum mit Öllager sowie ein WC und der Tresorraum. Das Obergeschoss verfügt über eine ca. 91 m² große 2 ZKB-Wohnung, welche aktuell vermietet ist. Im denkmalgeschützten Altbau finden Sie eine kleine 2 ZKB-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche. Diese Einheit ist ebenso vermietet und kann über einen separaten Hauseingang betreten werden. Unter der Wohnung befindet sich zudem ein ca. 50 m² großer Lagerbereich mit WC Anschlüssen, welcher ebenfalls vermietet ist. Pkw können auf 3 Stellplätzen vor dem Haus abgestellt werden. Aktuell erzielt die Immobilie eine jährliche Kaltmiete von insgesamt 6.840,-€.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortskern der Stadt Grebenau. Grebenau ist eine zentral und verkehrsgünstig gelegene Kleinstadt im mittelhessischen Vogelsbergkreis mit ca. 2300 Einwohnern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Haus- und Zahnarzt, Apotheke, Grundschule, eine Bank uvm. sind in Grebenau zu finden. Ein Kindergarten ist im Nachbarort Eulersdorf vorhanden. Rund um den Ort gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder die Natur zu erkunden. Zudem ist Grebenau geprägt von einem regen Vereinsleben. Die Städte Alsfeld und Lauterbach mit entsprechender Zugverbindnung sind in ca. 15 km zu erreichen. Bad Hersfeld sowie Fulda sind in etwa 26 und 39 km erreichbar. Autobahnauffahrten auf die A7 und A5 sind zudem in Alsfeld oder Niederaula gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3055943"]3D-Besichtigung[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

881,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

376 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.882 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.