Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 93 m²<br/>Grundstück Allner Hennef 53773

Monat
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
93 m²Grundstück
Allner, Hennef (53773)

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Christian Gaida

Saure Immobilien e.K.

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.139,78 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa

Hennef-Allner: Einzigartiges Fachwerkhaus aus dem Jahr 1741

Entdecken Sie den einzigartigen Charme dieses denkmalgeschützten, kleinen Fachwerkhauses aus dem Jahre 1741. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet dieses historische Schmuckstück eine harmonische Verbindung von traditionellem Flair und modernem Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die nach Belieben genutzt werden können, und ein modernes Bad, das 2014 renoviert wurde.

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Lage

Absolut ruhige, natur- und zentrumsnahe Wohnlage. Über den neuen Horstmannsteg ist man fußläufig in 15 Minuten in der City. Die BAB ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Bushaltestelle Allner-Schloss (Linien 510/578) ist knapp 2 Minuten entfernt. Allner selbst ist attraktiv durch den Kindergarten, die Pfarrkirche St. Josef und seinen Sport- und Spielplatz. Der rührige Heimat- und Verschönerungsverein Allner eV gestaltet das Dorfleben in vielfältiger Weise. Der nahegelegene Allner See und die reizvolle Natur laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m²

Energie und Bauzustand

Baujahr1741
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.139,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.262 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.688 €/m²

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