Laden zum Kauf 262.150 € 100 m²<br/>Verkaufsfläche Wien 1030

Laden zum Kauf
262150 €
100 m²Verkaufsfläche
Wien (1030)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Robert Fried

Hubner Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

262150 €

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

sofort

Kundmanngasse ++ Souterrain Geschäftslokal - Büro - Atelier ++ teilw. sanierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt diese Geschäfts- und Bürofläche in sehr guter Lage im 3. Bezirk, in der Kundemanngasse, nahe dem Rochusmarkt, der Marxergasse und dem Donaukanal.
Die Fläche befindet sich im Souterrain eines Altbaus und ist straßenseitig über 4 Stufen erreichbar.

Zur U3 Station sind es fußläufig maximal 5min.

BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK
. schöne Lage
. einige Sanierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
. Geschäfte für den täglichen Bedarf in naher Umgebung
. U3-Nähe

Monatliche Betriebskosten
. Betriebskosten € 226,05 zzgl. 20%
. Reparaturrücklage € 122,34

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!

KONTAKT
Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
Email: robert.fried@hubner-immobilien.com

____

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	93.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D