N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Einfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 8 Zimmer 278 m²<br/>Wohnfläche 972 m²<br/>Grundstück Heuchelheim 67259

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Monat
8Zimmer
278 m²Wohnfläche
972 m²Grundstück
Heuchelheim (67259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jens Hankel

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Preise

Kaufpreis

695000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Verkauf: Stilvoll renovierter Bungalow mit 2 Einliegerwohnungen und großen Garten!

Ihr zukünftiger Bungalow, der im Hochparterre liegt, mit zwei zusätzlichen vermieteten Einliegerwohnungen im Gartengeschoß, wird Sie begeistern.
Die Hauptwohnung mit ca. 159 m² Wohnfläche wurde komplett 2019 saniert. Die beiden Einliegerwohnungen (ca. 120 m²) wurden 1999 saniert, bis auf ein Badezimmer, welches noch dem Baujahr entspricht.
Das gesamte Haus wird mit einer Brennstoffzellen-Heizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Zusätzlich erzeugt diese Anlage auch noch Ihren eigenen Strom. Die Heizung wurde 2021 neu eingebaut.
Der phantastisch angelegte Garten mit einer riesigen Überdachung lädt zum gemütlichen Entspannen ein, Sie werden begeistern sein.
Die zwei Einlieger-Wohnungen haben einen separaten Eingang und eine eigene abgetrennten Terrasse, somit hat haben Sie keine Begegnung mit Ihren Mietern.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Heuchelheim bei Frankenthal ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim an. 2017 feierte ganz Heuchelheim die 1250 Jahrfeier mit Festumzug, Mittelaltermarkt und weiteren Veranstaltungen. Heute wird sie als liebenswerte Wohngemeinde für die ganze Familie, ob im alten Dorfkern mit teils denkmalgeschützten Wohngebäuden aus dem Barock oder den Neubaugebieten geschätzt. Die verkehrsgünstige Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar ermöglicht kurze Wege zur Arbeit und angenehmes Wohnen im ländlichen Umfeld. Die Kindertagesstätte im Ort (mit Möglichkeit der Ganztagsbetreuung) und (Ganztags-)Schulen in der näheren Umgebung erleichtern die Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Die Feldwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durchs Grüne ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ Haus 1975/ BJ Anlage 2021/ Energieträger Gas- Brennstoffzellen-Heizung Zentral/ Effizienzklasse G/ Wert 201,8 kWh/(m²a), gültig bis 25/01/2023 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 280,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.237 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.454 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.