Wohnung zum Kauf 98.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Waldmohr 66914

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Waldmohr (66914)

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Herr Berthold Müller

Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

98000 €

1.289,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
4. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Großzügige gepflegte 3- bis 4-Zimmer-Wohnung in Waldmohr

Die großzügig aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, das im Jahr 1972 errichtet worden ist.

Die schön renovierte Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Eingangsdiele, offen zum ca. 27 m² großen Wohn-Essbereich, überdachter Süd-West-Balkon ca. 6 m², Küche ca. 6 m² mit Einbauküche, Schlafzimmer ca. 16,5 m², Kinder- oder Gästezimmer ca. 7,5 m², Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß ca. 6,2 m²

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Im Jahr 2001 wurden weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung eingebaut.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über 4 Nachtstromspeicheröfen, von denen 2 im Lauf der letzten Jahre erneuert wurden; die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer bzw. über Elektroboiler.

Das Hausgeld für die Wohnung (incl. Wasser und Abwasser) beläuft sich derzeit auf 180,-- Euro/Monat; der Abschlag für Strom für Heizung und Haushaltsstrom beläuft sich laut Eigentümerangabe derzeit auf ca. 245,-- Euro/Monat.

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Sonstiges: Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden!

Kaufpreis: 98.000,-- Euro

Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.289,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.136 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.009 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.