Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €2.637,25 €/m²

Finanzierung ab 1097 €/Monat

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3Zimmer

102 m²Wohnfläche

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Hemhofen, Hemhofen (91334)

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 102m2 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Der offene Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein Highlight der Wohnung ist die große Loggia, die sich ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft eignet. Zusätzlich gibt es einen weiteren Balkon, der weiteren Außenraum bietet und vielseitig genutzt werden kann.

Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Hemhofen ist eine charmante Gemeinde in Bayern, die sich durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung auszeichnet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Zudem bietet Hemhofen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, sodass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem ans Ziel gelangen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohngelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen