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Mehrfamilienhaus zum Kauf
210000 €1.071,43 €/m²
6Zimmer
196 m²Wohnfläche
111 m²Grundstück
Wümbach, Ilmenau (98693)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marek Schramm Immobilien
Herr Ingolf Rüter
Marek Schramm Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
210000 €
1.071,43 €/m²
Provision für Käufer
2,95% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • als Ferienimmobilie geeignet

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wümbach - Nähe A 71

Kurzbeschreibung Ortslage, 2 Wohnungen mit 2 Zimmer, Küche inkl. EBK, Flur, Bad, Dachterrasse, + Einliegerwohnung, NKM: 16.200,- p.a. , Objekt ist frei Objekt Ortslage, 2 Wohnungen je mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche inkl. EBK, Flur, Bad, Dachterrasse, + Einliegerwohnung, NKM: 16.200,- € p.a. ,Objekt ist frei
wenige Minuten von der A 71 entfernt

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Lage

Wümbach ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis in Thüringen. Wümbach liegt drei Kilometer westlich von Gräfinau-Angstedt im Tal des Wümbachs, einem Bach, der circa drei Kilometer östlich in die Ilm mündet. Drei Kilometer westlich des Ortes liegt die Stadt Ilmenau. Wümbach liegt in ca. 460 Metern Höhe. Südöstlich erhebt sich der 504 Meter hohe Wümberg. Nördlich des Ortes liegt der 527 Meter hohe Wolfsberg. Wümbach schloss sich am 6. April 1994 mit Bücheloh und Gräfinau-Angstedt zur neuen Gemeinde Wolfsberg zusammen. Diese wurde am 6. Juli 2018 mit weiteren Gemeinden in die Stadt Ilmenau eingegliedert. Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der Ortslage in zentraler Lage.
Das Objekt liegt auch nur wenige Minuten von der Autobahn A 71 entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

- auch zur Vermietung als Ferienwohnungen gut geeignet
- ein Garten, wenige Gehminuten vom Haus, kann vermittelt werden Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Thüringen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2001
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.071,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
416 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.080 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Marek Schramm Immobilien
Marek Schramm ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schwanitzstr. 7, 98693 Ilmenau
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ingolf RüterDein Kontakt
Online-ID: 2fjmx5g
Referenznummer: 15160
Marek Schramm Immobilien
Herr Ingolf Rüter
Marek Schramm Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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