Grundstück zum Kauf

Preis auf Anfrage

---

1.300 m²Grundstück

---

Reichenbach, Reichenbach (08468)

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück in ruhiger idyllischer Stadtrandlage hat eine Fläche von insgesamt 2600m² und bietet viel Platz, um das Gelände nach persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die leichte Hanglage bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Felder. Die Bebauung erfolgt über einen von der Stadt Reichenbach erstellten Bebauungsplan.

Das Grundstück kann in zwei Flurstücke geteilt werden, zu je einer Größe von 1300m² und 1000m².

Die Bebauung ist Bauträger frei!

Das Grundstück selbst ist randerschlossen.
Wasser, Abwasseranschluss und Erdgas liegen in der Straße an.

Am Rand des Grundstückes zum Feld durchläuft eine Wärmeleitung das Grundstück, deren Leitungsrecht als Grunddienstbarkeit im Grundbuch eingetragen ist.

Die angegebene Größe des Grundstückes ist eine noch zu vermessende Teilfläche. Die Vermessungskosten sind vom Käufer zu tragen.

300m² des Grundstückes sind durch das eingetragene Leitungsrecht nicht bebaubar.

Die große Kreisstadt Reichenbach befindet sich im schönen
Vogtland und zählt mit seinen ca. 20.000 Einwohnern zur 2.
größten Stadt im Vogtlandkreis.

Als Ausrichter der 5. Sächsischen Landesgartenschau wurde eine
großzügige Parklandschaft angelegt, welche auch heute noch
für die Erholung für Jung und Alt dient. Durch dieses grüne Tal in
der Reichenbacher Altstadt führt ein Wander-, Rad- und
Skaterweg bis zur Göltzschtalbrücke, der größten
Ziegelsteinbrücke der Welt. Für kleine Parkbesucher gibt es
Hopser-, Wasser- und Erlebnisspielplätze.
Ein weiterer Anziehungspunkt für Familien und Entdecker ist das
einzigartige Alaunschieferbergwerk Mühlwand mit Tropfsteinen
und Sintergebilden in farbenprächtigen Stollen.

Die Autobahn A72 ist in 10 min (11km) mit dem Auto zu erreichen.
Nach Zwickau sind es 20 min (19 km) und nach Plauen 25min (26 km) Fahrzeit mit dem Auto.
Zum Bahnhof Reichenbach sind es mit dem Auto 6min Fahrzeit.
Die nächste Bushaltestelle ist 800m entfernt und in 10min Gehzeit zu erreichen.

In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmärkte, wie Kaufland,
Lidl, Rewe...

Schulen wie Grundschule, Oberschulen, Berufsschulen und
Gymnasium sind in Reichenbach zu finden.

Das nächste Krankenhaus ist in Greiz gelegen, dass mit einer Fahrzeit
von 21min erreichbar ist

sonstiges Der Eigentümer hat uns mit der alleinigen Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Wir bitten Sie daher von einer direkten Kontaktaufnahme zum Eigentümer abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche aus formellen Gründen als auch auf Wunsch des Eigentümers ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Abbildungen und Grundrisse im Exposé sind nicht maßstäblich und können vom Original abweichen. Möblierung ist nicht inbegriffen. Für alle Angaben im Objektexposé sowie für die
im Zusammenhang mit dem Objekt getroffenen Aussagen wird keine Haftung übernommen,
da diese Informationen auf den Aussagen des Eigentümers beruhen und für deren Richtigkeit,
Vollständigkeit und Aktualität nicht garantiert werden kann. Irrtum und Änderungen sind vorbehalten. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

Die zu entrichtende Maklercourtage bei Erwerb der Immobilie durch den Käufer beträgt 5,95 % (inkl. 19% MwSt.). Eine abweichende Provisionsvereinbarung bei Veränderung des Kaufpreises bleibt vorbehalten. Die Provision ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrages. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind zusätzlich vom Käufer zu tragen. Besichtigungstermine Jederzeit nach Vereinbarung!