Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 79.500 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche Georg-Benjamin-Straße 71 Chrieschwitz Plauen 08529

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
Georg-Benjamin-Straße 71, Chrieschwitz, Plauen (08529)

Herr Robert Fritzsche

ProServ

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

79500 €

1.445,45 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

3% zzgl.MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Idyllisch gelegene 2RW mit Balkon und Stellplatz

Die Gemütlich Zweiraumwohnung liegt ruhig eingebettet in ein Wohngebiet mit eigenem See, kleiner Parkanlage und an eine Gartenanlage anschließend.

Sie versprüht, u.a. auch durch die gepflegte Einrichtung der Mieter, über ein hohes Maß an Lebensqualität. Ermöglicht wird dies durch einen großen Balkon, Bad mit Wanne, keine Durchgangszimmer, einen Waschkeller, eigenes Kellerabteil, Fahrstuhl und einen Außenstellplatz.

Zahlenbetrachtung:

Summe monatliches Hausgeld: 220,00 €
umlagefähige Kosten: 158,62 €
nicht umlagefähige Kosten: 61,08€
Anteil Rücklage an nicht umlf. Kosten: 27,00 €
Erhaltungsrücklage gesamt per 31.12.22: 244.224,79 €
Erhaltungsrücklage Anteil WE: 2.497,53 €
Bodenrichtwert: 70,00 €
MEA: 9,24/1000
Grundstücksfläche: 5864 m²

Miete Wohnung: 311,89 €
Miete SP: aktuell frei
BK Vorauszahlung 193,00 €

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Plauen gewinnt nicht nur städtebaulich, sondern hat auch eine kontinuierliche,
wirtschaftliche und nachhaltige Entwicklung.

In und um Plauen gibt es ein hervorragendes Freizeit und Erholungsangebote, wie Wald und Natur, Segeln, Surfen, Schwimmen bis hin zum Wintersport. Alles ist möglich und gut erreichbar.

Von der Wohnung sind Bushaltestelle, Einkaufszentren, Ärzte, Schule und Friedhof, fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.445,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

356 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.780 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.