Hotel zum Kauf

3500000 €3.500.000 €

---

Landeck (6500)

Das altehrwürdige Hotel Sonne mit ca. 70 Zimmer und 43 Abstellplätzen befindet sich seit 1822 im Familienbesitz und wurde ständig erweitert und renoviert und bemüht sich der Eigentümer bis heute, seine Gäste bestmöglich zu bewirten und zu verwöhnen.

Das Gebäude des Hotel Sonne wird seit nunmehr 200 Jahren genützt, ist derzeit in einem stark renovierungsbedürftigen und investitionsintensiven Zustand und müssten für die Fortführung eines Gastronomiebetriebs grundlegende und umfangreiche Adaptierungsarbeiten vorgenommen werden, welche zum Teil derzeit schon gemacht werden.

Die derzeitige Widmung des Grundstückes ist "Tourismus-Widmung". Um eine weitere bestmögliche Nutzung dieser Immobilie oder eine mögliche Änderung der Nutzung als Wohnimmobilie oder eine Kombination daraus zu erreichen, werden zurzeit Gespräche mit der Gemeinde Landeck geführt.

Sonstiges ***
Die Firma Immobilienmanagement Jenewein ist exklusiv mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt und ist der Geschäftsführer Peter Jenewein vollumfangreich und vollinhaltlich über die Immobilie und die weiteren Verkaufsaktivitäten informiert.

Der Eigentümer möchte in dieser Angelegenheit persönlich nicht kontaktiert werden und deshalb sind alle weiteren Gespräche mit der Firma Immobilienmanagement Jenewein zu führen. Eine Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer ist in dieser Phase des Verkaufes explizit nicht erwünscht.

Nachdem der Eigentümer nicht aus wirtschaftlichen Überlegungen den Verkauf anstrebt, sondern vielmehr aufgrund seines wohlverdienten Pensionswunsches, war bisher ein Verkaufspreis Euro 4.500.000,-- erwünscht.

Aufgrund der gegenwärtigen wirtschaftlichen Situation, aufgrund des renovierungsbedürften Zustandes sowie aus den oben erwähnten persönlichen Gründen ist die Firma Immobilienmanagement Jenewein beauftragt und bevollmächtigt, alle Preisverhandlungen zu führen und verfügt über ein sinnvolles und marktkonformes Verhandlungspouvoir.
***
Die Angaben über das hiermit angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilientreuhänders. Für die Richtigkeit der Angaben, welche auf Informationen von diversen Plänen und über Angaben des Verfügungsberechtigen beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Der guten Ordnung halber wiesen wir an dieser Stelle auf die Nebenkosten hin, welche sich in der Anlage befinden. Stichworte Bundesland: Tirol Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant