Wohnung zum Kauf 94.900 € 2 Zimmer 48,2 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Lausen-Grünau Leipzig 04207

Monat
2Zimmer
48,2 m²Wohnfläche
5.Geschoss
Lausen-Grünau, Leipzig (04207)

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Frau Nicole Thiel

WH Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

94900 €

1.967,25 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

143 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.745,04 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
vermietet

* Provisionsfrei * Kapitalanlage mit 5 % Brutto Rendite/ 4,5 % Netto-Rendite. 2 ZKB + Balkon.

*** Provisionsfrei ***
Kapitalanlage mit
5,0 % Brutto Rendite/ 4,54 % Netto-Rendite.
2 ZKB + Balkon.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Lausen-Grünau ist seit 1992 ein Ortsteil von Leipzig und gehört zum Stadtbezirk West.

Lausen-Grünau liegt 9 Kilometer westsüdwestlich der Leipziger Innenstadt. Die Ortsteilgrenze im Westen verläuft durch den Kulkwitzer See und ist zugleich Leipziger Stadtgrenze zur Nachbarstadt Markranstädt.

Entfernung:
Zentrum Leipzig 13,km
Dresden 125 km

Weitere Informationen

Sonstiges Brutto-Rendite: 5,00%
Kaltmiete: 395,42€
nicht umlagefähige Kosten: 36,00€
________________________________________
Netto-Kaltmiete: 359,42€
Netto-Rendite: 4,54% Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.967,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

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