Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.310 m²Grundstück
Roßwangen, Balingen (72336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Christiana Baur

Christiana Baur Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.178,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig frei
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

BAUERNHAUS MIT SCHEUNE: Balingen-Roßwangen

Das um 1900 erbaute und ca. 140 m² große Bauernhaus bietet allerlei Möglichkeiten für ein spannendes Heim mit vielseitigen Nebenräumen wie einer Scheune und einem großen Dachboden.

Im Erdgeschoss betreten Sie über die geräumige Eingangsdiele die Küche inklusive Waschmaschine sowie das Esszimmer mit Kachelofen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken befindet sich ebenso auf dieser Etage. Aufgrund eines Wasserschadens ist das Badezimmer aktuell nicht nutzbar und muss daher saniert werden. Angrenzend ist der ehemalige Stall. Hier ist ein Abstellraum für Brennholz und weitere Vorräte entstanden.

Über die Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, in welchem sich neben einem großen und hellen Wohnbereich, ein Gäste-WC sowie drei weitere Räume befinden, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches sich ideal zum Ausbau eignet, dient aktuell als Bühne mit viel Stauraum.

Im Untergeschoss gibt es einen Gewölbekeller und zusätzliche Abstellfläche. Das Stockwerk ist über eine seitliche Außentreppe erreichbar.

Weitere Möglichkeiten bietet die große Scheune - hier sind Ihrer Kreativität und Ihrem handwerklichen Geschick keine Grenzen gesetzt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Roßwangen ist ein schön gelegener Stadtteil von Balingen am Fuße der Schwäbischen Alb im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg.

Im 7 km entfernten Zentrum Balingens können Sie alles für den alltäglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen finden. Zudem bietet die Lage Roßwangens gute Anbindungen an die B27 und B463.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.178,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.209 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.728 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.