Gewerbegrundstück zum Kauf

Preis auf Anfrage

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19.964 m²Grundstück

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Kramsach (6233)

Zum Angebot kommt ein Baurechts-Gewerbegrundstück im Tiroler Unterland mit einer Fläche von ca. 19.964m². Das Grundstück liegt in unmittelbarer Autobahnnähe, bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist prädestiniert für Unternehmen, die eine zukunftsorientierte Lage für ihre Geschäftstätigkeit suchen.

Verfügbar sind Flächen von 2.000m² bis zu ca. 19.964m². Hiervon sind 15.964m² ab sofort verfügbar. Die Gesamtfläche über 19.964 steht ab März 2025 zur Verfügung. Die Baurechtsdauer liegt je nach Vereinbarung zwischen 40 und 99 Jahren. Der monatliche Nettobauzins in Abhängigkeit von der Grundstücksgröße beträgt ab €1,35 pro Quadratmeter. Sämtliche Erschließungskosten werden von den Eigentümern getragen.

Diese seltene Gelegenheit bietet Unternehmen die Möglichkeit, ihre Geschäftstätigkeit in einer attraktiven Lage zu etablieren. Mit einer hervorragenden Anbindung an das überregionale Straßennetz und einer optimalen Infrastruktur ist dieses Gewerbegrundstück eine lohnende Investition für Unternehmen jeder Größe.

Kramsach liegt mit seinen ca. 5.000 Einwohnern im Tiroler Unterinntal, umrahmt vom Rofangebirge auf der Nordseite und den Kitzbüheler Alpen auf der Südseite.

Wirtschaftlich bedeutende Unternehmensansiedlungen gibt es vor allem in den Bereichen Holz-, Glas- und Modeverarbeitung sowie Logistik.

Kramsach bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten. Neben den Badeseen Krumsee und Reintaler See, bietet Kramsach im Sommer abwechslungsreiche Berg- und Wandererlebnisse.

Wintersportler kommen durch die umgebende Berglandschaft und deren Liftanlagen voll und ganz auf ihre Kosten.

Durch die Anbindung an das Autobahnnetz erreicht man die Bezirkshauptstadt Kufstein in 25 Autominuten, Innsbruck in 35 Minuten sowie den Flughafen München in ca. 2 Stunden.

Sonstiges Vermittlung durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
-> Bauzins: Ab € 1,35/m² zzgl. USt.
->Kosten für die Erstellung des Baurechtvertrages: Nach
Vereinbarung.
-> Vertragsvergebührung (Finanzamt):  
1 % des Bruttobauzinses auf 18 Jahre
-> Vermittlungshonorar: 2 % des Bauzinses auf 45 Jahre

Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Marco Kaufmann
T: +43 699 11953001
M: kaufmann@alphareal.at


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Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart. Stichworte Bundesland: Tirol, Distanz zur Realschule: 1.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.47, Distanz zur Autobahn: 0.29, Distanz zum Bus: 0.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.41