Grundstück zum Kauf

699000 €699.000 €599,49 €/m²

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1.166 m²Grundstück

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Weiherhof, Zirndorf (90513)

Eine seltene Gelegenheit!
Großzügiges Baugrundstück im begehrten Zirndorfer Ortsteil Weiherhof .
1.166 m² Grundstücksfläche bieten viel Platz für neue Wohnideen.

In diesem Gebiet liegt ein rechtsgültiger Bebauungsplan aus dem Jahr 1972 vor.
Das Grundstück ist bebaubar gemäß den Vorgaben des Bebauungsplanes "Weiherhof II".

In der nahen Umgebung gestaltet sich die Bebauung mitunter aus Einfamilienhäusern,
Doppel- und Reihenhäusern bzw. kleinen Mehrfamilienhäusern.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 mit einem Anbau aus den 1970er Jahren.
Des Weiteren stehen auf dem Gelände kleine Nebengebäude - Schuppen und Werkstatt bzw. eine Garage.

Das Gebäude wird derzeit durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Der Endenergieverbrauch beträgt 295,80 kWh.
Der aktuell gültige Energieausweis kann bei Bedarf bei uns eingesehen werden.

Der gut geschnittene Bauplatz bietet nach Rückbau der bestehenden Gebäude vielfältige und interessante Möglichkeiten der Neugestaltung.

Frei nach Absprache.

Zirndorf ist eine liebens- und lebenswerte fränkische Stadt mit rund 25.000 Einwohnern vor den Toren des Ballungsraumes Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Die Stadt bietet alle Vorzüge einer voll entwickelten Infrastruktur.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, schnelle Anbindung an das Autobahnnetz des Ballungsraumes über die Süd-West-Tangente. Weitere ideale Mobilität ist durch den Stadtbus und die "Rangaubahn" gegeben.

Kindergärten und alle Schulen befinden sich in Zirndorf, Roßtal und Oberasbach.
Die ärztliche und medizinische Versorgung ist ausgezeichnet.
Viele moderne Infrastruktureinrichtungen wie das BibertBad Zirndorf, die Sportvereine, vor allem aber die Paul-Metz-Halle bieten gesundheitliche, sportliche wie kulturelle Abwechslung.
Der Naturerlebnisraum Bibertinsel , der Stadt- und Zimmermannspark sowie der Fürther Stadtwald befinden sich in der Nähe. Wald, Ruhe und Natur liegen vor der Haustüre und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrrad fahren oder Joggen ein.

Alle weiteren Information zur Stadt Zirndorf erhalten Sie auch unter www.zirndorf.de.

Das Grundstückmit freistehendem Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Weiherhof, in ruhiger und grüner Lage. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Haltestelle der Regionalbahn und die Bushaltestelle der Buslinien 112, 150, 154 und 178 .

Sonstiges Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Bundesland: Bayern